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2023-05-25 11:22:28
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各类资质· 许可证· 备案办理
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行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，应当向申请人颁发加盖本行政机关印章。办理预售许可证，申请人可以委托代理人申请，在申请过程中遇到有疑问的，可以要求行政机关进行说明。行政机关要公示行政许可事项，提供相关文书等。下面我们专门为各位收集了下预售许可证号怎么查看时间，希望此文对伙伴们有所帮助。
一、办理预售许可证有哪些条件要求
开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；
已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；
已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；
已确定施工进度和竣工交付使用时间；
已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；
已完成规定的结构工程。
二、办理预售许可证资料要哪些
1.填写商品房预售申请表;
2.营业执照(副本);
3.固定资产投资项目核准证(副本);
4.开发企业的资质等级证书;
5.建设用地规划许可证;
6.国有土地使用权证(其复印件应将宗地图红线部分用红笔标注);
7.建设工程规划许可证;
8.建设工程施工许可证;
9.施工进度计划(由施工单位提供、监理单位核实后一并盖章);
10.按申请预售部分计算，已投入工资款占工程总投资的 25%以上的证明(由施工单位提供、监理单位核实后一并盖章)及由中介机构出具的财审结论(一份交市场科、一份交项目科);
11.预售方案，包括：
（1）预售商品房简介
（2）市场分析及销售策略
（3）详细预售价格表
12.预售商品房盖有“建设工程规划资料审核章”的建设工程总平面图(用红△标注预售部位和栋号)
13.使用规定的预售合同示范文本和执行“两书”(《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》)制度的承诺书;
14.新建住宅小区和实行物业管理的商业、办公用房需提交由市物业管理办公室出具的物业管理方案备案通知书;
15.已设定土地使用证等其他项权利的，还应提供他项权利证和抵押
三、申请预售许可证流程
1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;
2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;
3、初审：市场股初审开发企业提交的资料;
4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利;
5、发证：由主要领导签发后送达;
6、公示。
四、办理预售许可证成功要多久
楼房办预售许可证时间总共大概需要15-30个工作日
上面这些就是预售许可证号怎么查看时间的相关知识点。在我国的市场监督体系中，会对一些特定行业实行许可制度，在公司经营的时候除了需要取得营业执照，还要申请特殊行业的经营许可证。如果各位伙伴有哪里有疑问想了解的，都欢迎进行提问咨询，这样才能了解的更清楚。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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