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2023-05-25 11:21:36
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各类资质· 许可证· 备案办理
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想要成立公司经营业务就必须办理相关的行政许可，办理了许可证公司才能经营某项业务，产品才能在市场上流通。大家想了解规划许可证到哪里办，但愿本篇文章对各位有所益处。
一、办理规划许可证需要什么条件吗
(一)建设项目符合城乡规划;
(二)以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;
(三)以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》;
(四)取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;
(五)建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。
二、办理规划许可证都要什么材料
（一）基础材料
1.《立项用地规划许可申请表》（原件）；
2.申请人身份证明（1.企业法人提交营业执照，事业单位法人提交事业单位法人证书或组织机构代码证，社团法人提交社会团体法人登记证书，农村集体经济组织提交社会诚信服务凭证或广东省农村集体经济组织证明书，自然人提交身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明2.成立项目公司的，原受让人、项目公司均需提供并加盖公章）；
3.授权委托书（原件）和法人及受托人身份证。
（二）其他视具体办理业务需要提供的材料
1.通过划拨方式取得国有土地使用权，新办《国有建设用地划拨决定书》和《建设用地规划许可证》的：
（1）建设项目用地预审与选址意见书或建设项目用地预审意见和建设项目选址意见书（属自然资源主管部门出具的要件不需提供）；
（2）建设项目的审批、核准、备案文件。
2.通过出让方式取得国有土地使用权，新办《建设用地规划许可证》的：
（1）成交确认书（招拍挂用地提供）；
（2）国有建设用地使用权出让合同（招拍挂用地提供）；
（3）国有建设用地使用权出让协议书（协议出让用地提供）；
（4）承诺函（承诺按合同约定缴清地价款，出让用地提供）。
3.集体土地新办《建设用地规划许可证》的：
（1）建设项目用地预审与选址意见书或建设项目用地预审意见和建设项目选址意见书（属自然资源主管部门出具的要件不需提供）；
（2）建设项目的审批、核准、备案文件。
4.历史用地补办《建设用地规划许可证》：
建设用地的历史资料（如已取得的产权证明，或自然资源主管部门的确权文件）。
5.《建设用地规划许可证》更名（受理情形：因建设单位本身的更名、改制、撤销、破产、兼并等不涉及改变用地性质而申请改名的；通过法院拍卖或法院判决途径取得土地使用权的；通过转让方式取得建设用地土地使用权的）：
(1)原有《建设用地规划许可证》及附图附件（原件）、原有《建设用地批准书》（原件）；
(2)更名后的《房地产权证》或《不动产权证》或市局批准更名的文件；
(3)法院执行裁定书或协助执行通知书（通过法院判决或法院、仲裁裁定途径取得土地使用权的提供）。
6.原有《建设用地规划许可证》调整（调整建设用地红线或用地规划设计条件的）：
(1)原有《建设用地规划许可证》及附图附件（原件）、《建设用地批准书》（原件）；
(2)自然资源主管部门同意调整的批复文件。
7.原有《建设用地规划许可证》换发新《建设用地规划许可证》：
(1)已办理《建设用地批准书》的，提供原有《建设用地规划许可证》及附图附件（原件）和《建设用地批准书》（原件）；
(2)未办理《建设用地批准书》的，提供原《建设用地规划许可证》及附图附件（原件），并根据取得国有土地使用权方式不同，提供建设项目的批准、核准、备案文件和建设项目用地预审意见、建设项目选址意见书（划拨用地提供）或成交确认书和国有建设用地使用权出让合同（出让用地提供）。
三、申请规划许可证具体需要哪些流程
（一）建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。
（二）窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
（三）窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
（四）申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。
（五）项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
（六）经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
（七）如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
（八）如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。
（九）申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
四、申请规划许可证需要多少钱一个
1、这根据地方规定不同，一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时，配套费会在办理工程时一并收取。
2、地方规定不同，对收费进行不同程度的减免，来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目，只收取工本费，不收取其他费用。
上面就是对规划许可证到哪里办的具体解释，提出申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。假如伙伴们不懂都可以进行咨询好顺佳，我们会有专人为各位创业者提供解答。
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