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2023-05-25 11:21:36
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生活中经常会接触到规划许可证，在办理规划许可证的时候，必定会接触到行政许可证的办理流程，一般办理行政许可证在行政机构受理后的20天内就应该做出决定，如果存在特殊原因需要延长，那么最多只能延长10天就必须做出决定。那规划许可批前公示住建部，但愿此文能够帮到大家！
一、办理规划许可证应当具备的要求
1、开发商已经申请获取了建造楼房的详细设计规划，和楼房设计的总方案，并且得到批复；
2、施工方案的通知书已经下达，总的平面图也得到了批复；
3、开发商已经申请且拿到了土地证，即该土地的不动产权证。
二、申请规划许可证需要哪些资料
1、建设设工程规划许可申请；
2、建设项目批准、核准、备案文件；
3、土地使用权证明文件，附规划条件。不需要土地使用权证件的，需提供土地使用权人同意项目建设的证明材料，或者业务主管部门同意工程建设的批准文件；
4、标明建设项目用地范围的地形图，市政管线类项目还需标明地下现状管线；
5、经审定的建设工程设计方案和建设工程规划设计要求；
6、需要建设单位编制修建性详细规划的，应提交修建性详细规划；
7、城市建设基础配套费完缴证明或相关的政府减免文件。
三、办理规划许可证具体流程是什么
1、向乡、镇人民政府提交申请材料。乡、镇人民政府自申请材料齐全之日起十个工作日内将申请材料报送城市、县人民政府城乡规划主管部门。
2、城市、县人民政府城乡规划主管部门自受理乡村建设规划许可申请之日起二十个工作日内进行审查并作出决定。对符合法定条件、标准的，应依法作出准与许可的书面决定，并向申请人核发乡村建设规划许可证。对不符合法定条件、标准的，应依法作出不予许可的书面决定，并说明理由。
3、综上，办理乡村建设规划许可证，需先携带申请材料向乡、镇人民政府提出书面申请，再由城市、县人民政府城乡规划主管部门审核并对符合条件的核发证件。
四、办理规划许可证下来要多少钱
⒈技术服务费：经营用房2.10元/m 2 工业仓储1.60元/m 2 办公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，个人自用住宅400元。
⒉墙改基金：8元/m 2 。
3、市政设施配套费：住宅40元/m 2 ，办公用房45元/m 2 ，工业厂房、仓储用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.
上面就是我们整理的关于规划许可批前公示住建部的知识点了。若您不懂欢迎来各位多咨询。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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