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2023-05-24 09:22:05
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很多人对什么是行政许可证，什么是行政许可这个问题还不太了解，提出申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。今天本文来为你解答用地预审与用地规划许可，希望此文对投资者有所益处。
一、办理规划许可证要哪些要求
1.建设项目在本行政区规划区范围内的建设单位，且建设项目符合上位规划；
2.取得有关土地证明材料（含《国有土地使用权证》或《不动产权证》），且土地权属无争议。
二、办理规划许可证资料有哪些
1.法人《授权委托书》及受委托人身份证复印件；
2.针对所提交材料真实性、完整性负责的承诺书；
3.申请书：说明拟建项目及申请事项内容（电子文件：.doc/.docx1份），包括《建设工程规划许可证申报表》（电子文件：.doc/.docx1份）；
4.建设工程规划设计方案：（包括设计内容、深度及形式符合有关标准、规定，绘制于1：500地形图上的设计方案。（电子文件：.dwg1份）；三维模型：总平图设计方案三维场景模型。（.max格式电子文件1份）；效果图：需表达设计意图和效果的效果图。（.jpg/.pdf/.tif格式电子文件1份）；场地竖向设计（.dwg格式电子文件1份）；项目“雨污分流”（.dwg格式电子文件1份）；
5.发改部门备案、核准或立项批复文件；
6.土地预审意见或用地批准书。
三、申请规划许可证的流程有哪些
（一）申请个人或单位提出申请
（二）办理《建设用地规划许可证》的项目
（三）区行政服务中心区规划分局窗口对申请项目当场审查作出处理
1.申请材料齐全，符合法定形式（限1个工作日）
2.申请从材料不齐，不符合法定形式，一次性告知申请人需补正的内容
（四）用地科审查（限7个工作日）
（五）提交规划分局例会审核
1.审核通过，提交集宁区规划审查审定委员会审定
2.审核未通过，依据局例会纪要一次性告知申请人或单位
（六）审定通过，告知申请人或单位领取《建设用地规划许可证》，组织测量队、监察队实地放验线。
（七）审定未通过，依据规委会纪要一次性告知申请人或单位。
四、办理规划许可证需要花多少钱
1、这根据地方规定不同，一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时，配套费会在办理工程时一并收取。
2、地方规定不同，对收费进行不同程度的减免，来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目，只收取工本费，不收取其他费用。
上面这些就是编辑整理的关于用地预审与用地规划许可的资料。很多人对什么是规划许可证这个问题还不太了解，从事不同的的行业就需要办理不同的许可证来发展业务，换句话来说就是“持证，是合法经营，无证，是违法经营”。办理行政许可证程序有申请、行政机关受理、审查、听证、决定等。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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