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2023-05-24 09:20:34
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各类资质· 许可证· 备案办理
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行政许可，想必大家都听说过，实际上行政许可在生活中应用非常广泛，关于行政许可，其中行政许可程度我国法律也有具体的规定，很多业务是需要相关的行业资质的，比如经营许可证，资格证书备案等，需要有许可才能合法经营。那么杭州预售许可证复印件？希望此文能帮助到大家。
一、办理预售许可证要什么条件
1、具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
2、取得建设用地规划许可证；
3、已交付全部土地使用权出让金，取得不动产权证书；
4、取得建设工程规划许可证和施工许可证；
5、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上；
6、已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》；
7、已签订前期物业管理合同；
8、已确定竣工及交付日期。
二、办理预售许可证资料要哪些
1、申请书;
2、土地使用权证;
3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;
4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;
5、工程施工合同及关于施工进度的说明;
6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图;
7、商品房预售款监管协议;
8、物业管理合同。
三、申请预售许可证流程有哪些方面
1、立件并进行网上申报。办理人持申请到当市房地产管理局开发科立件，同时开发商还需进行网上申报，一般由服务部进行操作。
2、进行现场勘验。上报审核通过后，公司和房管局开发科相关办事人员约间，到达项目现场进行现场勘验。
3、报卷审批、汇签。待现场勘验通过后，由开发科工作人员持商品房预售证审批表到主管科长和主管局长处进行汇签。
4、领证。汇签结束，待公示期（5天）过后即可在房管局开发科领取《商品房预售许可证》。
四、申请预售许可证时间多长
办理预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，自受理之日起10日内作出书面决定，并自决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
以上就是编辑整理的关于杭州预售许可证复印件的资料。行政许可是指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对方的申请，通过颁发许可证或执照等形式，依法赋予特定的行政相对方从事某种活动或实施某种行为的权利或资格的行政行为。公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。如果投资者还想了解更多都可以向我们的客服人员提问咨询。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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