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2023-05-23 09:13:34
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各类资质· 许可证· 备案办理
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经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如预售许可证等。提出预售许可证办理申请之后，由行政许可机关对此进行审查，如果提交的材料是符合条件的情况之下，就会作出行政许可的决定。接下来本文专门为创业者收集了下宜城市澜岸公馆预售许可证，一起来看下本篇文章吧!
一、申请预售许可证的要求
1．年审、年检资质等级证书；
2．营业执照；
3．建设工程规划许可证；
4．国有土地使用证；
5．建筑工程施工许可证；
6．工程施工合同；
7．预售商品房分层平面图、总平面图；
8．商品房预售方案；
9．投入资金证明；
10．物业管理落实证明；
11．商品房预售资金监管证明；
12.房产预测结果及房屋面积分户明;
13.其它相关资料
二、申请预售许可证要哪些资料
1、商品房预售申请审批表
2、资质证书（副本）复印件
3、企业法人营业执照（副本）复印件
4、国有土地使用证复印件
5、建设用地规划许可证复印件
6、建设工程规划许可证复印件
7、建筑工程施工许可证复印件
8、建设工程质量监督通知书复印件
9、建设工程安全监督通知书复印件
10、预售款监管协议及预售专款银行开户证明（复印件）
11、项目预售说明书（附分层平面图2份）
12、土地未设置他项权证明
13、建设工程施工合同及进度计划复印件
14、项目前期物业管理登记表复印件
15、房屋白蚁防治合同及备案证明书复印件
16、项目命名批复复印件
17、房产测绘成果（预测）报告书
18、工程款支付证明（施工单位）
19、投资计划和资金来源证明
20、法人代表证明书及身份证复印件
21、法人授权委托书及经办人身份证复印件
22、商品房价格备案表
23、目前形象进度照片
24、项目平面图复印件
三、申请预售许可证流程有哪些方法
1、办理人持申请到房地产管理局开发科立件，同时将申请进行网上申报。
2、上报审核通过后，公司和房管局开发科相关办事人员约间，到达项目现场进行现场勘验。
3、待现场勘验通过后，由开发科工作人员持商品房预售证审批表到主管科长和主管局长处进行汇签。
4、汇签结束，待公示期过后即可房管局开发科领取《商品房预售许可证》。
四、办理预售许可证得多久
预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在受理之日起5日内发出受理通知书，依法作出书面决定，批准预售的行政许可，并在作出决定之日起10日内向开发企业发放和交付《商品房预售许可证》。
以上就是对宜城市澜岸公馆预售许可证细致介绍了，首先，申请人提出申请，其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。我们知道一般经营一家公司的话是需要办理营业执照的，根据所从事的行业不同，有的还要办理行政许可，若是大家想了解更多关于预售许可证的问题，可以多咨询好顺佳，我们会有专人为各位投资者提供解答。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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