建筑资质业绩怎么备案

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2024-11-18 09:46:31
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内容摘要：建筑资质业绩备案的详细指南建筑企业在发展过程中，资质升级是一个重要的步骤，而工程业绩则是资质升级的关键因素之一。为了确保资质升级的...

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建筑资质业绩备案的详细指南

建筑企业在发展过程中，资质升级是一个重要的步骤，而工程业绩则是资质升级的关键因素之一。为了确保资质升级的顺利进行，建筑企业需要对其完成的工程项目进行业绩备案。以下是根据最新的政策和规定，对建筑资质业绩备案的详细说明。

一、业绩备案的重要性

工程业绩备案是建筑企业办理业务的前提和保障。只有经过备案的工程业绩，才能被认定为有效的业绩，进而用于资质升级等业务。随着建筑行业竞争环境的日益严格，工程业绩的真实性要求也越来越高，因此，及时、准确地进行业绩备案对于建筑企业来说至关重要。

二、业绩备案的基本要求

备案时间：建筑企业必须在住房和城乡建设部要求的规定时间内完成工程业绩备案，通常要求在项目完成后的30天内进行备案。
备案地点：工程业绩备案的地点是住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”，才能作为有效的工程业绩证明。
备案材料：备案时需要提交一系列的证明材料，包括但不限于中标通知书、施工合同、竣工验收证书、施工图纸等。这些材料需要能够清晰、有效地反映工程的技术指标，并且所有材料的信息必须一致，无逻辑矛盾。

三、业绩备案的具体步骤

进入省建设厅官网：并进入资质管理系统。
选择业绩备案：在资质管理系统中选择“业绩备案”选项，根据系统中的要求，上传相关证明资料。这些资料通常包括中标通知书、施工合同、竣工验收证书、施工图纸等。
上传证明材料：在上传证明材料时，需要注意材料的时效性和真实性。例如，用于资质升级的工程材料通常是要求在申报前5年内或10年内竣工验收合格的工程业绩。超出时效的业绩将被视为无效业绩。
确保材料真实有效：企业在提交业绩材料时，必须确保材料的真实性和有效性。如果发现企业使用虚假业绩材料，不仅会导致资质升级申请被驳回，还可能会受到处罚，例如被列入黑名单，影响企业未来的资质申请。

四、业绩备案的注意事项

注意材料的时效性：在建筑资质标准中有明确规定，企业用于资质升级的工程材料可使用申报前5年内或10年内，竣工验收合格的工程业绩，超出时效的业绩将会被视为无效业绩。
按时备案工程业绩：住建部门对工程业绩有严格的管理规定，企业需要在竣工后的30天内对相关材料上传备案，如果未能按时录入材料，就只能等到相关部门开放补录。
不可使用虚假业绩：有些企业为了急于求成，在工程业绩不满足资质标准的情况下，编造提交虚假的工程绩材料，一旦被发现后资质升级不但被驳回，而且会被罚1到3年内不可申请资质，若采用告知承诺制获取的高等级资质也会被撤销。
指标材料要小心：资质升级标准对工程业绩有指定的指标要求，例如房建三级资质升级二级时，企业需承建过地上12层以上的建筑丁程1项，建筑面积在6万平方米以上的建筑工程1项，企业所提交的工程业绩中需能证明地上12层和6万平方米这两项指标，例如具有设计单位证明的工程图纸，并且其中信息清晰完整，图纸名称、签字人员、备注时间等信息无逻辑矛盾。

五、业绩备案的监管趋势

随着监管手段的升级，工程业绩中虚假的部分比以前更容易被发现，这也是最近造成建筑资质升级成功率持续走低的原因之一。另一方面就是动态核查频次的增多，这两年针对建筑企业的动态核查力度明显加强，工程业绩也成为核查的重点之一。随着信用管理暂定办法的发布和完善，有史以来第一次明确了建筑市场主体的黑名单制度，如果企业违规会被列入黑名单中，从而对企业申请资质造成影响。

建筑资质业绩备案是一个复杂但至关重要的过程。建筑企业需要严格按照相关规定和流程进行业绩备案，确保所提交的材料真实、有效，并且在规定的时间内完成备案。只有这样，才能在资质升级等业务中顺利通过审核，推动企业的发展壮大。