设计安装和建筑资质

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2024-11-15 09:01:23
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内容摘要：建筑资质的种类和要求建筑资质种类繁多，主要包括以下几类：施工总承包资质：包含建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、机电工程施...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的种类和要求

建筑资质种类繁多，主要包括以下几类：

施工总承包资质：包含建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、机电工程施工总承包、电力工程施工总承包、通信工程施工总承包等。不同等级的施工总承包资质在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面有不同的要求。例如，建筑工程施工总承包一级资质要求企业净资产 1 亿元以上，企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历等。
专业总承包资质：包含建筑装修装饰工程、建筑机电工程、城市及道路照明工程、防水防腐保温工程、环保工程、输变电工程、模板脚手架专业承包等。
工程设计资质：包含照明工程设专项计、环境工程设计专项、建筑装饰工程设计专项、建筑智能化系统设计专项、消防设施工程设计专项等。
施工劳务不分等级：这类资质对企业的要求相对较低。
勘察资质：可以分为综合资质、专业资质和劳务资质，其中专业资质又包括岩土工程、水文地质勘察、海洋工程勘察、工程测量等等。劳务资质又包含工程钻探和凿井等。
设计资质：工程设计资质包含综合资质、行业资质及其包含专业资质（建筑、市政、公路、铁道、水运、民航、水利、电力、核工业、煤炭、冶金、建材等各行业 21 项）、事务所资质、专项资质等。

不同类型和等级的建筑资质在申请条件、可承担的工程范围等方面存在差异。例如，建筑工程施工总承包特级资质的企业，限承担施工单项合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。

设计安装资质的办理流程

设计安装资质的办理一般包括以下步骤：

准备申请材料：企业需要准备相关的申请材料，包括企业资质申请表、企业法人营业执照、企业章程、企业技术负责人简历和身份证明等。
提交申请：企业需要将申请材料提交给相关的资质管理部门进行审查。在提交申请之前，企业需要确保所有材料都已经准备好，并且符合要求。
接受审查：资质管理部门会对企业提交的申请材料进行审查，包括材料的完整性、真实性、准确性等方面。
保持资质：企业获得安装资质证书后，需要按照相关法规和标准的要求，保持自己的资质。这包括定期进行技术培训、更新设备、保持人员素质等方面的要求。

以建筑装饰工程设计资质办理为例，具体流程如下：

工商注册：任何办理设计资质的单位，都必须具备独立法人资格。设计单位必须在工商局经过注册登记，取得营业执照方可，营业执照是办理设计资质的必备材料。
配置人员：涉及到的专业技术人员主要有建筑、室内设计、环境艺术设计、给水排水、电气、结构、暖通空调专业人员。建筑装饰设计资质划分为甲、乙、丙三个等级，等级越高需要的人员数量越多。
购买社保：按照规定，企业应当为所有专业技术人员购买社保。人员配置到位后，在购买社保的同时，需要签订劳动合同，为后期材料做准备。
整理材料：包括资质申请表、营业执照、企业章程各类人员证明，以及社保证明、劳动合同、办公场所证明等。
提出申报：材料整理完毕后，按照企业工商注册所在地建设部门的规定进行申报，不同地区存在不同的差异、、、。

建筑资质与设计安装资质的区别

建筑资质和设计安装资质在多个方面存在区别：

业务范围：工程设计资质主要针对从事设计工程的企业，在施工前需要进行前期设计工作，可承担的工程范围不仅仅是在建筑业，其他行业也同样涉及，范围比较广。建筑施工资质是针对建筑施工企业的，承担的工程也就是施工工程，包括新建、扩建和改建工程、铁路修筑工程、管道安装工程等等。
资质种类和等级：工程设计资质又分为综合资质、专业资质、行业资质和专项资质。（资质改革后，设为甲、乙两个等级）综合资质涵盖 21 个行业的设计业务，行业资质只涵盖某一行业的所有工程设计，专业资质是指某一行业的工程设计，设计专项又可分为八种类型。建筑施工资质（资质改革后，取消三级，设为甲、乙两个等级）除施工劳务资质不分等级外，施工总承包资质及专业承包资质分为一级、二级、三级，其中部分专业承包资质只有一级、二级或不分等级。
办理标准：工程设计资质办理不仅要满足标准要求注册资本，提供技术负责人和总工程师工程业绩，对于其学历及从业年限也有严格要求，且设计企业仅在申请甲级资质时需提供工程业绩。建筑施工资质办理不仅需要实缴验资注册资本，建造师、技术负责人必须具备个人工程业绩，并且企业进行资质升级、增项时还需要提供企业工程业绩。
后续要求：建筑施工企业在办理资质后，还要继续办理安全生产许可证才可以参与招标、开展施工活动；而建筑设计企业只需成功办理工程设计资质，便可立即承接工程设计的项目、、、、。

获取建筑和设计安装资质的费用

获取建筑和设计安装资质的费用因地区、资质类型、等级以及企业自身情况等因素而异。通常来说，办理建筑资质的费用在几万元到几十万元不等。费用主要包括咨询费、材料费、人员费用等。

例如，建筑工程资质人员费根据资质等级不同，人员费在几十万到几百万元之间。其中，一级资质人员费在几百万元左右，二级资质申请费在几十万元之间，三级资质申请费在几万元。建筑工程专业承包资质年检费根据资质等级不同，在几万元之间。建筑工程专业承包资质提级费根据原资质等级和申请等级的差异，在 10 - 30 万元之间、、、、、。

成功案例分析：建筑与设计安装资质的获取与应用

在建筑与设计安装资质的获取方面，有多种途径和成功案例。例如：

有些企业选择自己网上申请，登录住建厅网站查询资质办理的相关信息，根据公司情况了解申报时间，提前准备。
也有企业直接收购现成的公司，这种方式最快，人员配置、证件要求都是齐全的，可以直接上手。
还有专业的资质代办机构，如华晨美亿（北京）人力资源有限公司，多年来已成功指导多家建筑业企业和房地产开发企业取得施工总承包特级资质、施工总承包一级资质、设计甲级资质等，积累了良好的口碑和众多成功案例、。