综合建筑类资质

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2024-11-15 09:01:12
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内容摘要：综合建筑类资质的定分类综合建筑类资质是指涵盖建筑工程多个方面和领域的资质认定，它反映了企业在建筑行业中的综合实力和业务能力。综合...

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综合建筑类资质的定分类

综合建筑类资质是指涵盖建筑工程多个方面和领域的资质认定，它反映了企业在建筑行业中的综合实力和业务能力。综合建筑类资质通常包括施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质等多个序列。

施工综合资质是建筑企业综合实力较强的证明，能够承担各行业、各等级施工总承包业务。施工总承包资质设有多个类别，如建筑工程、市政公用工程等。专业承包资质则针对特定的专业工程，如钢结构工程、建筑装修装饰工程等。专业作业资质主要针对劳务作业。

从等级划分来看，施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质一般分为特级、一级、二级、三级等；专业承包资质也有不同的等级划分；专业作业资质不设等级。

综合建筑类资质的申请条件

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

具有满足本标准要求的资产，如企业净资产等。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员，包括人员的数量、专业和职称等方面的要求。
具有满足本标准要求的工程业绩，不同资质等级对工程业绩的要求不同。
具有必要的技术装备，以满足施工和生产的需要。

需要注意的是，申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非法人单位，不能申请建筑业企业资质。

综合建筑类资质的审批流程

住房城乡建设部负责审批建设工程企业资质审批的基本流程是：

企业申报：企业准备相关材料并提出申请。
省级住房城乡建设主管部门或有关中央企业初审：对企业提交的材料进行初步审核。
住房城乡建设部办公厅受理办接受申报材料：接收初审通过的材料。
住房城乡建设部建筑市场监管司组织异地业绩核查：对企业申报的业绩进行核查。
专家审查：组织专家对企业的资质申请进行审查。
公示审查意见：将审查意见进行公示。
公告审批结果：最终公布审批结果。

公示意见不同意企业资质申请事项的，企业可以在规定时限内针对公示意见向原初审部门提交陈述材料，逾期未提出陈述材料的，视为企业对公示意见无疑义，且资质许可机关不再接受任何补充材料。

综合建筑类资质的维护和管理

建筑企业在获得综合建筑类资质后，需要进行有效的维护和管理：

业绩管理：重视业绩对资质的重要性，妥善保存工程竣工验收合格后的相关证明材料，如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等，并在规定时间内完成业绩备案。
人员证件维护：包括八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、实名制、个人系统升级等。
安全生产许可证（安许）维护：关注人员变动情况，及时进行安许到期提醒。
财税维护：每月按时完成税务报表和建筑报。

同时，要注意资质证书的有效期，及时办理资质变更，确保工程质量，避免出现安全事故导致资质被吊销。

综合建筑类资质的相关政策法规

综合建筑类资质的管理受到一系列政策法规的约束，如《建筑业企业资质管理规定》。住房和城乡建设部还会根据实际情况出台相关的改革方案和实施意见，以进一步优化建筑市场环境，激发市场主体活力，同时加强事中事后监管，保障建设工程质量安全。例如，将10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工总承包业务；保留12类施工总承包资质，将民航工程的专业承包资质整合为施工总承包资质；将36类专业承包资质整合为18类；将施工劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制等。