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2024-11-15 09:00:40
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济南建筑资质管理办法规定较为全面和细致，涵盖了多个方面。
勘察设计单位资质管理
在本市设立的勘察设计单位，必须具有营业执照、勘察设计资质等级证书，方可开展勘察设计业务。
在本市新建勘察设计单位，须持办理资质等级证书的申请书、有关部门验资证明、工程技术人员和技术装备情况等文件、资料到市建设行政主管部门申请资质等级证书。
市建设行政主管部门接到申请和有关文件、资料后，应按照审批权限，于十五日内予以批复或上报。工商行政管理部门依据建设行政主管部门颁发的资质等级证书，核发营业执照。
外地勘察设计单位在本市承揽勘察设计任务，须持其单位所在地的地、市级以上建设行政主管部门出具的来济承包勘察设计任务证明和本单位营业执照、资质等级证书和开户银行资信证明，到市建设行政主管部门申请办理登记手续，领取进济承揽勘察设计任务许可证后，到工商、公安、税务、银行等部门办理登记和有关手续。
勘察设计单位必须按照批准的资质等级和勘察设计范围承揽勘察设计任务。
建筑施工企业和构配件生产企业资质管理
在本市设立的建筑施工企业和构配件生产企业，必须具有营业执照、资质等级证书或资质审查证书，方可开展建筑施工和构配件生产业务。
在本市新建施工企业和构配件生产企业，须持相关文件、资料到市建筑行政管理部门申请办理资质等级证书或资质审查证书。
市建筑行政主管部门接到办理资质等级证书的申请和有关文件、资料后，应按照审批权限，于十五日内予以批复或上报。工商行政管理部门依据建筑行政管理部门颁发的资质等级(审查)证书，核发营业执照。
外地建筑施工企业来本市承揽建筑施工任务，须持其单位所在地的地、市级以上建设行政主管部门出具的来济承包工程证明和本企业的营业执照、资质等级(审查)证书、开户银行资信证明，到建筑行政昆管理部门申请办理登记手续，领取进济承包工程许可证昆后，到工商、公安、银行等部门办理登记和有关手续。
建筑施工企业和构配件生产企业，必须按照批准的资质等级和营业范围承揽工程项目。
房地产开发企业资质管理
5月14日起，《济南市城乡建设委员会关于房地产开发企业资质管理改革的实施意见(试行)》开始实施，明确了资质审批权限，二级及以下房企开发资质均由市建设行政主管部门审批，审批时限缩短至7个工作日，并不再核验企业专业技术人员身份证原件。
推行房企主体公司开发资质通用，即子公司可持母公司资质和自身营业执照办理开发手续。凡在济南市从事房地产开发的企业，拥有一家或以上独立法人全资或控股子公司(控股比例需50%以上)的，只保留开发主体公司一家开发资质，其他子公司可持开发主体公司资质和子公司营业执照办理开发手续。子公司已取得开发资质证书的，到期后不再办理资质延续手续。
对设立子公司的房企实行信用关联管理，奖优惩劣。母公司作为企业唯一信用主体参加信用评价，子公司的各类信用信息均计入母公司名下，子公司不再单独参加评价，母公司的信用等级适用于各子公司。
济南建筑资质管理办法经历了多次修订。
2018年底，住房城乡建设部发布关于修改《建筑业企业资质管理规定》等四项部门规章的决定通知。此次修改取消了原申请建筑、工程勘察、工程设计等资质时提交纸质材料的要求，改为提交电子材料。
住建部修订《建筑企业资质管理规定》，推进了“无纸”时代的到来，企业申请资质时均可直接在网上提交电子材料，节省了大量工作时间。
济南建筑资质管理办法的实施取得了一定的效果。
济南市建筑市场管理办法的实施，加强了对建筑市场的管理，维护了建筑市场的正常秩序和建筑工程当事人的合法权益。
济南房企资质管理新规的实施，简化了资质办理程序，缩短了审批时限，优化了项目开发管理等，对房地产市场的规范和发展起到了积极作用。
《济南市房屋建筑市场信用评价管理办法》，对于被列入严重失信主体名单的工程建设企业和从业人员，将依法依规在市场准入、招标投标、资质资格等方面采取约束措施，有助于规范市场秩序，促进企业诚信经营。
济南的建筑资质管理办法与其他城市存在一些共性和差异。
共性方面，各地的建筑资质管理办法都旨在规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，对企业的资质等级、申请条件、审批流程等方面有明确规定。
差异方面，不同地区的建筑行业标准可能会有些微差别，这是因为每个地区的建筑市场不同，对于企业的要求也有所不同。例如，在资质审批权限、办证周期和费用、特殊要求和流程等方面，济南可能与其他城市存在不同。
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