建筑资质申报有哪些问题

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2024-11-15 08:59:59
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内容摘要：建筑资质申报常见问题建筑资质申报常见问题众多，以下为您详细介绍：行政许可项目：建设工程企业行政许可共有5项，分别是工程勘察资质、工...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质申报常见问题

建筑资质申报常见问题众多，以下为您详细介绍：

行政许可项目：建设工程企业行政许可共有5项，分别是工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质、工程招标代理机构资格。
资质标准获取：可在住房城乡建设部网站获取，具体方式为住房城乡建设部网站→建设工程企业资质行政审批专栏→资质标准，如申报工程设计资质，点击工程设计资质标准。
资质申报表获取：通过住房城乡建设部网站→办事大厅→表格下载获取相应资质申报表。
申报渠道：申请住房城乡建设部审批的资质，向企业工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级的企业申请特定资质的，有特殊规定。
申请等级要求：企业首次申请、增项申请资质，一般按最低等级核定，但存在特殊情形可受理更高等级申请。
资质升级年限：工程招标代理机构由乙级升甲级有三年限制，其他建设工程企业申请资质升级无年限限制，达到相应资质标准即可。
审批流程：住房城乡建设部审批的基本流程包括企业申报、省级初审、受理办接收材料、异地业绩核查、专家审查、公示审查意见、公告审批结果等环节。公示意见不同意的，企业可在规定时限内提交陈述材料。
补充新业绩和人员材料：企业首次申请、增项申请、升级申请建设工程企业资质，审查公示意见为业绩、人员不达标时，陈述时不允许补充新的业绩和人员材料。
获知最终审查：企业可通过住房城乡建设部网站→办事大厅→受理发证，注册登录后获取最终审查，
资质证书通用性：各级住房城乡建设主管部门依法颁发的建设工程企业资质证书全国有效，各地区不得另行设置附加市场准入条件限制外地企业承揽业务。
资质证书遗失补办：企业遗失住房城乡建设部颁发资质证书，应持相关材料经工商注册所在地省级建设行政主管部门签署意见，到住房城乡建设部办公厅受理办办理。
企业信息变更与资质证书变更：企业在资质证书有效期内相关信息发生变更，应在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。

建筑资质申报的难点

建筑资质申报存在诸多难点，主要包括以下方面：

人才缺乏：新资质标准对人员要求提高，不仅增加了技术工人数量，对技经人员的专业方向也有更明确要求。企业现有的人员结构与资质标准对比往往存在较大差距，短时间内凑齐所需人员并非易事。
材料与流程复杂：资质申报材料的整理并非易事，需要具备一定专业知识和耐心。申报流程包括网上和纸质材料申报，根据企业注册地和申报专业需上报不同部门窗口，这会耗费企业大量时间和成本。
着急接工程：企业联系到工程但资质等级或专项资质不足，短时间内难以办妥，此时选择靠谱的代办公司可节省时间。
专业技术人员难招聘：办理建筑资质申报时，主管单位对企业专业技术人员的数量、专业等有严格审核。例如办理房建总包三级资质要求企业具有5人以上建筑工程相关专业注册的建造师，人员不符或数量不足会导致申请被驳回。且国家资质标准对人员要求高，更高等级资质对技术人员数量要求更多，同时对技术人员的专业也有限制，企业现存人才常难以满足资质标准。
不了解资质办理流程与所需材料：在资质办理时，建筑企业需准备齐全营业执照正副本原件、公章、相关专业技术人员的社保证明、证书材料、职称评审以及相关业绩证明等，并保证材料无误，否则申请易被驳回，增加企业成本和时间。

建筑资质申报容易出错的地方

建筑资质申报过程中容易出错的事项如下：

经营范围不符合要求或者缺失：企业营业执照经营范围应涵盖申报的全部资质项目，否则易出错。申报项目较多时易遗漏，出现问题需向工商部门提交变更报告，约一周时间完成。
申报期间人员不足或者专业不符：多个资质申报时人员可共享，但专业总数需齐备，申报过程中人员应保持稳定，避免流动导致申报失败。
技术负责人业绩存疑或许不满足标准：技术负责人的业绩是重点检查对象，企业对业绩指标理解易偏差，导致业绩存疑。电子政务系统使人员多企业执业情况清晰可见，招聘人才时需严格核查，确保人员社保唯一。
技术负责人业绩方面的问题：
- 业绩规模指标不满足标准要求、或者业绩存疑，不达标。业绩规模不满足要求即未达到标准，业绩存疑可能是未录入或提供虚假业绩，未进入“四库一平台”的业绩无效，企业二次陈述时不能增加业绩。
- 项目业绩超出所在企业二级资质标准施工范围。
- 企业资质申请表扫描件上传不规范，导致浪费时间和产生不必要麻烦。
- 原申报材料中业绩未提供相关资料，不予认定。建筑企业申请资质升级必须提供业绩证明，包括中标通知书、合同证书、竣工及质量证明材料、工程业绩图纸等，资料准备需谨慎，避免遗漏和失误。

建筑资质申报的注意事项

建筑资质申报时需注意以下事项：

申报人员的年龄：建筑企业用于申报的人员年龄不应超过60周岁，企业准备的资质申请材料中应包含人员的职称资格证书、身份证件、社保证明等，主管部门会审核人员年龄是否合规。
技术负责人工程业绩：企业办理的建筑资质若要求技术负责人的工程业绩，此业绩指技术负责人主持完成过的工程，而非企业工程业绩。
申报人员的专业：中级职称和注册类建造师在资质申请中有相关专业要求，应与所申请资质的类型相关，不可跨专业使用人员。
人员材料：企业人员材料种类繁多、数量较大，易出错，需谨慎准备。
场地设备材料：申请部分建筑资质对企业的场地和设备有条件要求，涉及此类资质申请，需准备好场地的房产证明或租赁证明，设备则需要采购发票，并能体现资质标准要求的指标。
工程业绩材料：企业的工程业绩材料需及时上传至四库一平台，申报资质所交材料应与平台信息匹配，否则会被认定为无效材料。
人员方面：资质申请中人员材料准备繁琐，包括人员证书、建造师、技术人员、管理人员等的任职文件、职称证书等。企业招聘人员时最好直接招聘符合业绩要求的人员，以免因人员问题影响资质申请。人员可能出现项目经理超范围执业、无资格、证书日期问题、无登记记录、身兼多职，技术人员个人业绩不符合标准等问题。
业绩方面：新注册企业首次申请资质一般不需要业绩材料，已取得资质的企业升级等需要业绩材料，且审核严格。可能出现图纸问题、验收证明问题、材料项目名称不一致等，企业应在工程完成一个月内进行业绩备案，备案流程为进入建设厅官网--资质管理系统--业绩备案，上传备案材料时要仔细，避免错误和遗漏。
设备场地方面：设备可能未提供有效业绩指标证明、发票存疑，场地可能未出具产权证复印件或相关租赁合同复印件。