建筑资质办理做业绩

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2024-11-15 08:59:57
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内容摘要：建筑资质办理业绩的要求建筑资质办理的业绩要求在不断变化和完善。自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质办理业绩的要求

建筑资质办理的业绩要求在不断变化和完善。自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩必须录入“四库一平台”达到 A 级，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。企业直接申请二级资质，技术负责人需要业绩。

不同类型和等级的建筑资质可能有特定的业绩标准和指标，企业在办理前需详细了解相关规定。

如何准备建筑资质办理的业绩材料

准备建筑资质办理的业绩材料是一项复杂但关键的任务。

了解工程业绩材料
- 企业需要充分了解工程业绩材料的种类和要求。在工程项目中使用到的工程中标通知书、开工报告、工程施工合同、分部工程验收单、工程图纸等材料都属于工程业绩材料。用于资质升级的工程业绩具有时效性，通常只能用申报前 5 年的工程业绩，超过时效的将会被认定为无效业绩。
做好工程业绩备案
- 企业要在工程项目竣工的 30 天内，将材料上传备案至四库一平台。如果超出备案时间则无法上传，只能等待住建部门开发工程业绩补录时才可对其补救。
- 企业登录省建设厅官网，选择业绩备案，按要求提交业绩证明材料。其中，工程承包合同、中标通知书、工程图纸、结算书、质量验收报告等需清晰完整，妥当保管。
- 建设单位在工程项目竣工后，需及时上报主管部门，并及时在四库一平台备案，保证业绩材料真实有效。
办理工程业绩评级
- 随着资质改革的推进，近期部分地区要求企业在办理资质升级前，先要做好工程业绩数据评级工作，工程业绩数据被分为 A、B、C、D 四个等级，要交由当地住建部门进行审批，等级较高的工程业绩还要接受专家前往现场实地核查，当企业的工程业绩数据评级达到指定要求才可以用于资质升级。

建筑资质办理中业绩的审核流程

建筑资质办理中业绩的审核有着严格的流程和标准。

自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。

在审核过程中，会重点检查项目工程业绩。如果发现工程业绩造假，企业通过虚假业绩获取资质，不但会撤销资质，而且三年之内都不能再申请此类资质。同时，四库一平台会监督项目的业绩记录，规范化监督机制，定期检查、随机抽查，进一步监督信息的真实性，确保项目业绩记录信息的真实性，有利于有效解决工程业绩造假的问题。

成功办理建筑资质的业绩案例

以下是一些成功办理建筑资质的案例：

某单位协助企业分立平移成功，2020 年 12 月 31 日企业直接取得市政公用工程施工总承包一级、建筑工程施工总承包 1 级资质。
某单位协助企业分立平移成功，2020 年 10 月 15 日让企业直接取得建筑工程施工相关资质。

建筑资质办理业绩造假的风险

建筑资质办理业绩造假存在极大的风险。

早在 2018 年的 12 月份， 39 家建筑企业的 54 个资质，而且企业工程业绩造假的有 143 个。
告知承诺系统加强动态核查，对于建筑施工资质升级的动态核查，主要原因是检查项目工程业绩，如果发现工程业绩是造假的，企业通过虚假业绩获取资质，不但会撤销资质，而且三年之内都不能再申请此类资质。
住房城乡建设部发布了信用管理暂定办法，有史以来第一次明确了建筑市场主体的黑名单制度，对于工程业绩造假的建筑企业，各地区的惩罚办法是撤销其相关企业资质，不得在 3 年内再次申请资质，并列入建筑主体黑名单中。
对弄虚作假取得资质的企业，住房城乡建设部依法给予行政处罚并撤销其相应资质，且自撤销资质之日起三年内不得申请该项资质。
从 2018 年 10 月至 2019 年 2 月，有 50 多家企业因资质申报弄虚作假被全国通报，在专家审批结果公示中通过率不足 10％。