工程总承包资质的注意事项

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2024-11-15 08:59:42
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内容摘要：工程总承包资质的定分类工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、...

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工程总承包资质的定分类

工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。工程总承包资质主要分为以下几类：

机电工程--施工总承包资质
市政公用工程--施工总承包资质（市政公用工程是建设城市物质文明和精神文明的重要保证）
石油化工工程--施工总承包资质
冶金工程--施工总承包资质
水利水电工程--施工总承包资质（水利水电工程属于工科专业）
港口与航道工程--施工总承包资质
建筑工程--施工总承包资质
通信工程--施工总承包资质（通信工程也叫电信工程，旧称远距离通信工程、弱电工程）
矿山工程--施工总承包资质
电力工程--施工总承包资质
铁路工程--施工总承包资质（铁路工程交通运输类）
公路工程--施工总承包资质

工程总承包资质的获取流程

要获取工程总承包资质，通常需要以下步骤：

了解资质要求和条件：在申请资格认定之前，需要对所在地的资质规定有一定的了解。建筑工程总承包资质的要求和条件可能会因不同的行政区划而有所差异。通常需要提供营业执照、注册资本等公司资质证明，以及在建筑领域的工作经验和专业技术资质证明。不同的资质评审机构可能会对所需材料及具体要求略有不同。
准备材料并提交申请：递交资质认定申请前，准备好所有必要的申请文档。这些包括企业及的证件，企业注册文件，营业执照，组织机构代码，税务登记证，法定代表人（或技术负责人）的身份证明，职业技能证明等。接下来，需要标明申请资质类型及级别，并将文件递交给专业的资格评估机构，等待审核。
资质审核和公示：材料递交后，审核机构会对提交的所有文档进行认真的审核。一旦审核通过，公司将会被列入建筑工程总承包资质名单。在审核通过后，还需要向公众公示，以便被使用建筑工程总承包服务的其他人了解您已经获得了该资格认定。如果审核结果不满意，那么需要根据审核机构的反馈重新准备申请材料并重新提交。

在获取资质的过程中，还需要注意以下几点：

确定您想要的资质级别：建筑工程总承包资质评审可分为一级、二级和三级。评定不同级别的资质需要具备不同的资质条件和资质要求。因此在申请前，您需要明确您想要的资质级别，并确保您满足该级别所需要的要求。
仔细阅读并理解要求：在准备材料并提交申请前，您需要仔细阅读并理解建筑工程总承包资质的评审要求和申请材料清单。如果您不理解某些要求或申请材料，请咨询评审机构寻求帮助。
做好长期准备：获得建筑工程总承包资质的过程比较繁琐，需要长时间的筹备和准备工作。

工程总承包资质的审核标准

施工总承包企业资质申报时的审核和考核标准主要包括以下方面：

首次申请审查标准：
- 对于新设立的企业，在取得资质前不能营业，因此无法考核净资产，在申报资质时以注册资本为依据即可。
- 针对不同种类的人员，考核其数量、工种、专业等。
- 只有部分资质需要企业具有一定机械设备，比如公路工程、港口与航道工程。
- 业绩是企业资质升级的重要要素，企业在申报业绩时，必须有相应的证明，一方面以业绩备案为依据，另一方面需要提供各种业绩资料。
其他方面：
- 资质升级需要提供能够反映企业净资产的财务审计报告。
- 有的资质升级后还要求具有技术装备，比如市政工程。
- 升级后对人员的要求也会提高。

不同等级的建筑工程施工总承包资质标准要求也有所不同。例如，特级资质标准要求企业注册资本金3亿元以上，净资产亿元以上，企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历等。一级资质标准要求企业资产净资产1亿元以上，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人等。二级资质标准要求企业资产净资产4000万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人等。

工程总承包资质的维护和管理

工程总承包资质的维护和管理至关重要，需要注意以下几个方面：

保证施工质量：建筑企业取得资质证书参与施工，一定要保证施工质量。如果在施工的过程中出现重大事故，那么可能会面临资质被吊销等后果。
人员的维护：办理市政施工总承包资质证书需要配备相应的人员，在办理完建筑资质之后这些人员也需要进行维护，包括建造师的继续教育问题、安全C类人员续期等。
社保的缴纳：建筑企业办理建筑资质，必须为主要人员购买社保，一般是一个月或者三个月左右。企业需要保证人员的社保状态是正常的，以便顺利通过资质动态核查。
管理好业绩：对于建筑企业来说，工程业绩非常重要，后期可以用来进行资质升级。对于业绩的管理，需注意两方面：
- 保管好业绩相关资料，比如技术图纸、竣工验收文件、工程合同、中标通知书等。
- 完成每项工程后，及时进行业绩备案，将业绩报到建设厅，一般可以登录网上申报系统填写完成。
注意财务问题：企业应当保证财务方面是正常的，每月的财务报表按时制作，包括每月每季度每年度的建筑报表等，严格按照相关规定来执行。
资质证书管理：资质证书不是长期有效的，企业需要在到期前提前申请延期。
注意工程质量、牢记安全生产：注意不要出现安全事故，避免因安全事故而吊销资质。

工程总承包资质相关的法律法规

在工程总承包资质方面，例如，《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》中提出，鼓励具有工程勘察、设计或施工总承包资质的勘察、设计和施工企业，通过改造和重组，建立与工程总承包业务相适应的组织机构、项目管理体系，充实项目管理专业人员，提高融资能力，发展成为具有设计、采购、施工（施工管理）综合功能的工程公司，在其勘察、设计或施工总承包资质等级许可的工程项目范围内开展工程总承包业务。工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体对工程项目进行联合总承包。

同时，不同等级的建筑工程施工总承包资质标准也有明确的规定，包括企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面的要求。例如，一级资质标准要求企业净资产1亿元以上，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历等。