南方建筑工程总承包资质

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2024-11-15 08:59:07
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内容摘要：南方建筑工程总承包资质的定分类建筑工程总承包资质是指企业在建筑工程领域从事总承包业务所必须具备的法定资格。它是衡量企业实力和信誉...

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南方建筑工程总承包资质的定分类

建筑工程总承包资质是指企业在建筑工程领域从事总承包业务所必须具备的法定资格。它是衡量企业实力和信誉的重要标志，也是保障工程质量和安全的关键因素。南方建筑工程总承包资质与全国其他地区的总承包资质在定分类上是一致的。

工程资质分为施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质三大类，涵盖了工程建设的各个方面。其中，施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）。施工综合资质不分类别和等级。例如，房屋建筑工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质等。

南方建筑工程总承包资质的申请条件

申请南方建筑工程总承包资质需要满足一系列条件。不同等级的资质申请条件有所不同。

对于特级资质，企业需要满足较高的要求，如企业资信能力方面，企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上；企业主要管理人员和专业技术人员方面，企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格，主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目，财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格，企业具有注册一级建造师 (一级项目经理)50 人以上。

对于新办建筑工程施工总承包资质，所需企业资产条件为企业净资产条件达到 800 万元以上；所需人员条件为建筑工程相关专业建造师 5 人，建筑工程相关专业中级以上职称人员 6 人，施工现场管理人员 15 人（施工员，质量员，安全员，材料员，材料员等），中级以上技术工人不少于 30 人，且以上资质相关人员需要购买社保；所需技术负责人条件为技术负责人具有 5 年以上从事工程施工管理工作经历，并具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格，技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程 2 项以上。

南方建筑工程总承包资质的审批流程

南方建筑工程总承包资质的审批流程在总体上遵循住建部发布的指导原则，但在各个地区可能会有细微差别。

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

对于住房城乡建设部负责审批的建筑工程、市政公用工程施工总承包一级资质（不含重新核定、延续）实行告知承诺审批。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

南方建筑工程总承包资质的有效期和续期要求

住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书。

企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，按照有关资质管理规定向住房和城乡建设部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住房和城乡建设部不予受理。

企业应在资质证书 1 年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。

南方建筑工程总承包资质的相关政策法规

国务院住房和城乡建设主管部门对全国房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动实施监督管理。《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》对工程总承包活动的定义、适用范围、原则、监督管理等方面进行了规定。例如，本办法所称工程总承包，是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。工程总承包活动应当遵循合法、公平、诚实守信的原则，合理分担风险，保证工程质量和安全，节约能源，保护生态环境，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。