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2024-11-14 10:58:26
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质转让的操作方式普遍使用以下3种：资质整体转让、资质分立和部分股权转让。整体资产转让是建筑公司转让最常用的方式，广泛用于省内转让，其定义是指：拥有建筑资质的企业把旗下所有资产转让，受让方获得资产后再办理营业执照变更、资质变更等手段，最终达成获取建筑资质的目的。在资产转移的过程中，企业不但可以获得资质证书，还可以获得原企业的员工、工程业绩等，对企业未来发展很有帮助。不过除了有帮助的资产，也有可能会获得负面资产，这是因为在变更后企业有可能要背负负债纠纷、不良经营记录、施工事故信息等，轻则影响企业承接工程，重则要偿还债务。因此在办理整体资产转让前，需要请专业的机构进行尽职调查，以确保转让的安全性。
企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标（包括注册建造师、职称人员、技术工人、技术负责人或注册建造师业绩、技术装备等）需满足相应类别三级资质标准要求。具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质，按照新申请或增项提交相关材料，按照增项提交相关材料的，核准其二级资质时同步注销其同类别三级资质。
下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；
（二）专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及。
有效期于 2024 年 12 月 30 日前届满申请证书换领的，登录山东政务服务网青岛市，点击“办事服务”，“建筑业企业资质（遗失补办）”，按照办事指南上传申报材料；三级资质换发同类别二级资质的，“建筑业企业资质（地市）（遗失补办 。
建筑资质转让的操作方式普遍使用以下 3 种：资质整体转让、资质分立和部分股权转让。
环节名称 办理内容 审批标准 办理时限 办理结果
资质申报 企业登录“山东省诚信信息一体化平台”，填报有关信息，生成《建筑业企业资质申请表》，企业签字盖章后全部扫描上传至“山东省诚信信息一体化平台”并与申请事项所需材料的原件一起报所在设区市转报部门。
为深入贯彻落实党的二十大精神，进一步优化工程建设资质审批服务，根据《山东省人民政府关于印发 2022 年“稳中求进”高质量发展政策清单（第二批）的通知》（鲁政发〔2022〕4 号）和《山东省推进建筑业高质量发展三年行动方案》。
购买建筑资质要注意调查债务。建筑企业取得建筑资质并不容易，建筑企业需要投入大量的财力、物力和人力资源。因此，如果没有特殊的原因，他们一般不会转让建筑资质。那么，购买建筑资质方要注意转让方的债务是否存在，一些建筑企业因为经营不能下去，不得不转让，则很可能面临巨额债务。
注意纳税申报，建筑资质属于企业的一种资格，因此，施工资质转让实际上是公司变更的一部分，在转让中需要与公司进行转让。但在此之前，在股权变动的过程中，需要向税务机关申报纳税，涉及印花税、企业所得税、个人所得税，印花税是由另外两个支付，只涉及转让。
建筑资质的转让可以分为以下几种形式：
（1）转让方应当向原发证机关申请变更登记，并提交双方签订的转让协议或合同等相关材料。
（2）转让过程中要确保公司的财务状况清晰，避免潜在的财务风险。
企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标（包括注册建造师、职称人员、技术工人、技术负责人或注册建造师业绩、技术装备等）需满足相应类别三级资质标准要求，进一步减轻企业。
根据《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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