长沙开发企业资质证件在哪里办

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2024-11-14 10:58:23

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各类资质· 许可证· 备案办理

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长沙开发企业资质证件办理地点

长沙开发企业资质证件的办理地点为长沙市天心区银杏路 6 号政务服务大厅一楼 A10-A17,A20-A22 窗口。办理时间为法定工作日，上午 9:00-12:00；下午 1:30-5:00，周末及节假日休息。

长沙开发企业资质证件办理流程

通过平台申请
- 房地产开发企业申请资质核定，应当通过全国一体化政务服务平台提出申请。路径为：长沙市住房和城乡建设局官网一网上办事一房地产开发企业资质核定（二级）— — 长沙市统一认证平台— — 长沙市建设行业企业资质申报审批系统。
- 企业可查阅房地产开发企业资质服务指南、承诺书、提交申报材料、查看审批进度、查询审批结果等。
审批结果公示
- 审批结果在行政许可决定之日起 7 个工作日内在长沙市住房和城乡建设局官网公示。
资质证书延期
- 明确了原二级、三级、四级和暂定资质与新二级资质的衔接换证，要求资质证书重新核定或换发工作应于 2022 年 10 月 31 日前完成。还明确了房地产开发企业应当在资质证书有效期届满前 3 个月申请资质延期。

长沙开发企业资质证件办理所需材料

通过系统提交
- 房地产开发企业申请资质核定，应当通过全国一体化政务服务平台提出申请。路径为：长沙市住房和城乡建设局官网一网上办事一房地产开发企业资质核定（二级）— — 长沙市统一认证平台— — 长沙市建设行业企业资质申报审批系统，企业可查阅房地产开发企业资质服务指南、承诺书、提交申报材料、查看审批进度、查询审批结果等。
精简证明材料
- 资质申报系统实时协同专业技术人员公共服务相关系统，对专业技术人员职称证书、社保缴纳情况自动核查。通过数据共享的方式，能够对申报人员身份证、社保证明、业执照等关联信息证明材料进行数据查询、核验的，企业不需要提供实体证照或原件扫描件等材料。

长沙相关政府部门办理开发企业资质证件的规定

实行分级审批
- 一级资质经市州住房城乡建设局评估房地产开发企业不存在重大风险隐患后，报省住房城乡建设厅初审，初审合格后报住房城乡建设部审批。
- 二级资质由设区的市级住房城乡建设局审批，湘西自治州辖区内的二级资质由省住房城乡建设厅委托湘西自治州住房城乡建设局具体实施。
做好与原有资质衔接
- 原资质证书有效期在本通知印发之日前届满的二级、三级、四级和暂定资质房地产开发企业，应按《决定》规定条件重新核定二级资质。
- 原资质证书有效期在本通知印发之日后到期的三级、四级和暂定资质房地产开发企业，可按《决定》规定的条件重新核定二级资质，也可直接申请换发二级资质证书。重新核定的，二级资质证书有效期为 3 年；换发资质证书的，有效期与原资质证书一致。重新核定或换发资质证书应于 2022 年 10 月 31 日前完成。房地产开发企业应当在资质证书有效期届满前 3 个月申请资质延期。
推行告知承诺制
- 各市州住房城乡建设局可结合实际，按照《湖南省全面推行涉企经营许可事项告知承诺制实施方案》(湘政办发〔2021〕25 号)要求对二级资质审批实行告知承诺制。企业可自主选择是否采用告知承诺制方式办理，企业不愿承诺、无法承诺或不愿承担不实承诺法律责任的，应当按照一般程序办理审批。企业有严重不良信用记录或作出过虚假承诺等情形的，信用修复前不适用告知承诺制。《湖南省住房和城乡建设厅关于对部分企业资质实行告知承诺审批的通知》(湘建法〔2021〕215 号)有关房地产开发企业二级资质有关规定停止执行。
优化审批服务
- 各市州住房城乡建设局要不断优化审批流程，精简审批环节，压缩审批时限，编制审批服务指南；严格审查条件，编制审查要点和审查工作规则，规范审查行为，按照《决定》第五条二级资质条件，组织对申报材料认真审查；提升审查水平，业务量较大的市级住房城乡建设局或改革承办部门可以建立资质审查专家库，委托专家开展审查。
加强监督管理
- 各市州住房城乡建设局要建立健全批中批后监督管理制度，制定动态监管办法，全面推行“双随机、一公开”监管，依法查处弄虚作假骗取资质证书行为；要督促指导房地产开发企业建立健全质量保证体系；要加强信用监管，建立信用档案，及时将违法违规行为和处罚结果记入信用档案，不断提升信用监管水平；要加强党风廉政教育，强化对工作人员在资质审批过程中的监督管理，杜绝玩忽职守、滥用职权，徇私舞弊行为发生。
加强政策宣贯
- 各市州住房城乡建设局要积极开展宣贯工作，通过专题培训、微信公众号、门户网站等多种方式，提高宣贯实效，确保有关单位、企业和群众知晓《决定》和本通知有关标准和要求。
强化工作保障
- 各市州住房城乡建设局要高度重视房地产开发企业资质审批工作，全力做好工作承接，确保“承接好、管到位”；要推行电子化审批，按全省统一开发的资质审批系统实现“一网通办”。审批系统运行前，各市州住房城乡建设局应及时受理房地产开发企业资质核定申请，并按程序组织审批。本通知印发之日起，省住房城乡建设厅停止受理房地产开发企业二级资质核定申请，《湖南省住房和城乡建设厅关于修订印发〈湖南省房地产开发企业资质管理实施细则〉的通知》(湘建房〔2017〕209 号)废止。

长沙开发企业资质证件办理的常见问题及解决办法

资质证书信息恢复
- 企业法定代表人携带身份证、原资质证书和情况说明，向湖南省住房和城乡建设厅政务服务中心申请恢复资质证书信息。如需向住房和城乡建设部申请资质证书换领的，待资质证书信息恢复后可办理。
公路工程、水利水电工程施工三级资质证书换领
- 在湖南省住房和城乡建设厅换领，登录“湖南省智慧住建云”，进入“政务服务云”→“”→“换证和换证后延续”，选择相应“资质”栏目，点击“在线办理”→“换证”。
企业资质证书有效期在 2024 年 6 月 30 日未届满的换领
- 企业资质证书有效期在 2024 年 6 月 30 日后至资质证书届满前，可以申请换领。
企业资质证书上有多项资质换领
- 企业资质证书上有多项资质需要换领时，根据具体情况分别申请或同时申请。