资质增项建筑装饰

一、建筑装饰资质增项的流程

建筑装饰资质增项流程相对系统且严谨，以下是详细流程：

1. 确定申请部门

   • 如果是申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照相关规定的申请程序提出申请；军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。如果是申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，省级部门会在其门户网站公布审批程序。而申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，则按照该市规定程序申请，同样该市部门也会公布审批程序。

2. 提交原资质证书

   • 企业需要提供公司原有的资质资格证书，这是证明企业已有资质基础的重要依据。例如，企业之前已拥有建筑工程施工总承包资质，在申请建筑装饰资质增项时，原资质证书能体现企业在建筑领域的基本资质状况，包括企业名称、资质等级、有效期等信息，有助于审批部门全面了解企业的资质背景。

3. 准备必要材料

   • 这包括新增资质所需的专业技术人员、工业设备及场所材料等。对于建筑装饰资质增项，可能需要建筑装饰相关专业的技术人员，如室内设计师、装饰装修工程师等，并且要提供这些人员的资格证书、职称证书等证明其专业能力的材料。在设备方面，可能涉及到装饰装修施工过程中用到的专业工具、检测仪器等的购置发票或租赁合同等材料。如果有特定的场所要求，如办公场所、材料堆放场地等，也需要提供相关的产权证明或租赁合同等材料。

4. 提供工程证明

   • 要提交公司已完成的、具有代表性工程的合同、质量验收及安全评价材料。例如，企业之前完成的建筑装饰装修工程合同，合同中应包含工程名称、工程范围、工程金额、开工和竣工日期等信息。质量验收材料可以是由建设单位、监理单位等出具的工程质量验收合格证明，安全评价材料则是对工程施工过程中安全管理情况的评价报告，这些材料能够证明企业在建筑装饰工程方面的实际施工能力和业绩水平。

5. 等待公示并领取证书

   • 相关部门审查通过后，将在网上公示结果。在公示期间，如果没有异议，企业将获得增项资质证书。公示环节是为了接受社会监督，确保资质审批的公平、公正、公开。企业需要密切关注公示信息，若有异议情况出现，要按照规定及时处理。一旦公示无异议，企业就可以按照规定的程序领取建筑装饰资质增项证书，从而合法地开展建筑装饰相关业务。

二、建筑装饰资质增项的条件

1. 企业基本条件

   • 营业执照要求：企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，这是企业合法经营的基本凭证，也是申请建筑装饰资质增项的前提条件。没有营业执照，企业无法在市场上合法开展经营活动，更不能进行资质增项申请。例如，新成立的建筑企业在取得营业执照后，才具备申请包括建筑装饰资质增项在内的各类资质的资格。

   • 无违法违规行为：企业申请资质增项（包括建筑装饰资质增项）时，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关规定所列违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。如果企业存在诸如在建筑工程施工中违反安全生产规定、偷工减料等违法违规行为，可能会影响资质增项的申请。例如，若企业在某建筑项目中因使用不合格建筑材料被处罚，在处罚期内或未妥善解决该问题之前，可能无法顺利进行建筑装饰资质增项申请。

2. 人员条件

   • 专业技术人员：需要有一定数量和资质的建筑装饰相关专业技术人员。比如室内设计师，他们需要具备相应的专业学历背景、设计能力和工作经验，并且要取得相关的职业资格证书。这些专业技术人员在建筑装饰工程的设计、施工技术指导等方面发挥着关键作用。例如，在一些大型商业建筑装饰项目中，需要有经验丰富的室内设计师进行空间规划和美学设计，以满足客户和项目的需求。

   • 现场管理人员：现场管理人员要具备管理建筑装饰工程施工现场的能力，包括对施工进度、质量、安全等方面的管理。他们需要熟悉建筑装饰工程的施工流程、规范和标准，能够协调各施工队伍之间的工作关系，确保工程顺利进行。例如，在建筑装饰工程施工现场，现场管理人员要监督工人是否按照设计图纸和施工规范进行操作，及时发现和解决施工中出现的问题。

   • 技术工人：技术工人是建筑装饰工程施工的直接执行者，他们需要掌握建筑装饰工程的各种施工技能，如木工、瓦工、油漆工等技术工人。这些技术工人要经过相关的培训或考核，具备相应的技能水平，以保证建筑装饰工程的施工质量。例如，木工技术工人要能够熟练制作各种木质装饰构件，瓦工要能高质量地完成墙面、地面瓷砖的铺贴工作。

3. 资产和设备条件

   • 企业资产要求：企业需要满足一定的资产要求，这包括企业的注册资本、固定资产等方面。足够的资产能够保证企业在建筑装饰工程中有能力承担相应的经济责任，如购买原材料、支付工人工资、租赁设备等。例如，企业的注册资本要达到建筑装饰资质标准规定的金额，以显示企业具备一定的经济实力来开展建筑装饰业务。

   • 设备要求：企业应拥有与建筑装饰工程施工相适应的设备。例如，在建筑装饰工程中，可能需要电锯、电钻、喷涂设备等工具和设备。这些设备的配备情况反映了企业的施工能力，企业要提供设备的购置发票或租赁合同等证明材料，以证明其具备开展建筑装饰工程施工的硬件条件。

三、资质增项建筑装饰的材料准备

1. 综合资料

   • 营业执照副本：这是企业合法经营的重要凭证，能证明企业的身份和基本注册信息，如企业名称、经营范围、注册资本等。在申请建筑装饰资质增项时，营业执照副本是必不可少的材料，它能让审批部门确认企业的合法性和基本经营状况。

   • 企业章程：企业章程包含了企业的组织架构、股东信息、决策机制等重要内容。它反映了企业的治理结构，有助于审批部门了解企业的内部管理情况，确保企业在经营和资质增项后的运营管理符合规范要求。例如，章程中的股东权益分配、董事会决策程序等内容与企业的稳定运营和资质管理相关。

   • 原资质证书：企业现有的资质证书是资质增项的基础依据。它显示了企业已有的资质等级、资质范围等信息，审批部门可以通过原资质证书了解企业在建筑领域的既有资质情况，从而判断企业是否具备申请建筑装饰资质增项的基础条件。例如，如果企业原有的是建筑工程施工总承包资质，原资质证书能体现企业在建筑施工方面的基本能力和经验范围。

2. 人员资料

   • 专业技术人员证书：对于建筑装饰资质增项，需要提供建筑装饰相关专业技术人员的证书，如室内设计师的职业资格证书、装饰装修工程师的职称证书等。这些证书能够证明技术人员的专业能力和资质水平，是企业具备建筑装饰工程设计和施工技术能力的重要体现。例如，室内设计师的证书可以证明其在空间设计、色彩搭配、材料选用等方面的专业知识和技能。

   • 技术工人证书：建筑装饰工程中的技术工人，如木工、瓦工、油漆工等，需要提供相关的技能证书或培训合格证书。这些证书表明技术工人经过了专业的培训或考核，具备相应的施工技能，能够保证建筑装饰工程的施工质量。例如，木工的技能证书可以证明其在木材加工、家具制作、木结构安装等方面的能力。

   • 人员社保证明：企业要为注册建造师、技术人员、技术工人等缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险，并提供社保证明。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章等内容。这是为了证明企业与这些人员存在合法的劳动关系，确保企业人员队伍的稳定性和合法性。例如，企业为一名室内设计师缴纳了近一年的社会保险，社保证明可以作为该设计师是企业正式员工的依据之一。

3. 工程业绩资料

   • 已完成工程合同：企业需要提交已完成的建筑装饰工程合同，合同内容应包括工程名称、工程范围、工程金额、开工和竣工日期、双方当事人信息等。工程合同是证明企业实际参与建筑装饰工程的重要依据，能够反映企业的工程承揽能力和业务范围。例如，一份大型商场建筑装饰工程合同可以显示企业有能力承接大型商业建筑的装饰项目。

   • 工程质量验收报告：由建设单位、监理单位或相关质量监督部门出具的工程质量验收报告是证明工程质量合格的关键材料。验收报告应详细说明工程的质量验收情况，包括各项质量指标是否符合标准、工程是否存在质量问题等。例如，在一个酒店建筑装饰工程中，质量验收报告表明客房的装修质量、公共区域的装饰效果等都达到了相关标准，这证明了企业的施工质量水平。

   • 工程安全评价报告：工程安全评价报告反映了建筑装饰工程施工过程中的安全管理情况。报告应涵盖安全管理制度的执行情况、施工现场的安全防护措施、是否发生安全事故等内容。例如，在一个写字楼建筑装饰工程中，安全评价报告显示企业在施工过程中采取了有效的安全防护措施，没有发生安全事故，这体现了企业的安全管理能力。

四、资质增项建筑装饰的审批时间

1. 一般审批时间规定

   • 不同层级的部门审批时间有所不同。国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20日内完成审查。自作出决定之日起10日内公告审批结果。其中，如果涉及到需要其他部门审核的情况，如涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的工程设计资质，由国务院住房城乡建设主管部门送国务院有关部门审核，国务院有关部门应当在15日内审核完毕，并将审核意见送国务院住房城乡建设主管部门。组织专家评审所需时间不计算在上述时限内，但应当明确告知申请人。

   • 在省级层面，以湖北省为例，省厅审批事项包括企业申报、受理申报材料、初审、公示、复审、公告，企业在申报系统下载电子证书。自2023年9月起，公示期为5个工作日，法定时间为20个工作日。省厅承诺，自受理资质申请之日起10个工作日（不含专家评审及网上公示时间），企业可获知审批结果。其中，涉及联办部门审查的事项，需待联办部门回复审查意见后，企业方可获知审批结果。

2. 影响审批时间的因素

   • 材料完整性和准确性：如果企业提交的申请材料不完整或存在错误，会导致审批部门要求企业补正材料，这将延长审批时间。例如，企业在提交建筑装饰资质增项申请时，缺少部分技术人员的社保证明或者工程业绩资料不清晰，审批部门会通知企业补正，补正期间审批时间暂停计算，直到企业重新提交完整准确的材料。

   • 是否涉及特殊情况：如果涉及特殊情况，如需要专家评审或者联办部门审查，会增加审批时间。例如，对于一些复杂的建筑装饰工程业绩，可能需要专家进行评审来确定其是否符合资质增项要求，专家评审的时间不包含在常规的审批时间内。又如，当建筑装饰资质增项涉及到其他相关部门的联办审查时，如涉及环保部门对装饰材料环保性的审查等，需要等待联办部门的审查意见，这也会使审批时间延长。

五、成功的建筑装饰资质增项案例

1. 立捷装饰案例

   • 立捷装饰在资质增项方面取得了成功。经深圳市住房和建设局公示，其申报的建筑工程施工总承包叁级、机电工程施工总承包叁级两项资质顺利通过。立捷装饰原本已拥有建筑装饰装修工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程专业承包贰级、消防设施工程专业承包贰级等十余项行业从业资质。此次建筑工程施工总承包叁级和机电工程施工总承包叁级资质的增项成功，意味着立捷装饰的工程承揽能力与工程施工能力再上新阶，再次彰显了立捷装饰在建筑工程施工领域具备过硬实力。这一成功案例表明，企业在满足相关资质增项条件，如人员、资产、业绩等方面的要求后，通过规范的申请流程，能够实现资质增项，从而拓宽业务范围，提升企业在建筑市场的竞争力。

2. 其他企业的借鉴意义

   • 对于其他建筑企业来说，立捷装饰的案例具有多方面的借鉴意义。在企业自身建设方面，要注重人员的培养和引进，确保拥有足够数量和资质的专业技术人员、管理人员和技术工人，以满足资质增项对人员的要求。例如，立捷装饰可能在建筑工程施工总承包资质增项过程中，拥有符合要求的建造师、施工员等人员队伍。在工程业绩的积累和管理上，要注重工程质量和安全管理，及时整理和保存工程合同、质量验收报告、安全评价报告等业绩资料，以便在资质增项申请时能够提供充分的业绩证明。要密切关注当地建设部门的政策动态和审批程序，按照规定的流程和要求准备申请材料，确保申请过程的顺利进行。例如，及时了解深圳市住房和建设局关于资质增项的政策变化和审批流程调整等信息。