西峰房屋建筑总承包资质

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2024-11-14 10:58:12

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西峰房屋建筑总承包资质的申请条件

申请西峰房屋建筑总承包资质需要满足一定的条件，具体如下：

特级资质：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
- 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
- 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格：
  1. 高度100米以上的建筑物。
  2. 28层以上的房屋建筑工程。
  3. 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程。
  4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程。
  5. 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
一级资质：
- 净资产1亿元以上。
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
  1. 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
  2. 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
  3. 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；备注：修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。
  4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质：
- 净资产4000万元以上。
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
三级资质：
- 企业注册资本600万元以上。
- 企业二以上建造师不少于10人。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人。
- 企业有与工程相适应的施工及检测设备。需要注意的是：
1. 申请三级的企业在净资产及工程业绩方面现在不用考虑了。
2. 企业的二级建造师是以省为单位，不能跃省聘用了。
3. 工程技术人员必须达到资质标准的要求。
4. 企业必须具备一定的人脉关系，否则审批无法批的下来。

西峰房屋建筑总承包资质的办理流程

西峰房屋建筑总承包资质的办理流程通常如下：

注册成立公司，经营范围要包括建筑工程施工，如果是已成立公司的话，则可以跳过此步骤，经营范围没有的话需要增加经营范围。
招聘配备人员，如果自己公司有相关人员证书则可以直接使用，如果没有或者缺少，则需要向社会招聘，如果企业自己招人困难可以选择找专业公司代聘。
准备申报材料，准备申报建筑资质的相关材料，包括企业材料、人员证书材料和人员社保材料等。
- 企业材料：营业执照副本复印件、企业机构代码复印件、税务登记证复印件、公司章程复印件、房屋租赁合同复印件、验资报告复印件等。
- 人员证书材料：企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸。项目经理身份证；毕业证；职称证；照片5张；能代表该工程项目业绩的施工合同；担任该项目负责人的证明文件；工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证；毕业证；身份证；聘用合同等。
- 人员社保材料：企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。
- 其他材料：施工机械及质量检测设备购、调拨单、设备台帐等。代表工程资料（中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料，达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程）。
资质申请上报，申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料，区县建设行政主管部门初审同意后，上报市住房和城乡建设局。
资质审核，市住房和城乡建设局对申请建筑总承包资质企业进行条件审核，符合条件后进行公示，公示结果只有两种，同意和不同意。
审核处理，如果公示同意的，在公示期无异议的会进行公告；如果公示不同意，则需要根据不同意的原因进行整改，再次申诉上报直至同意为止。
证书取得，资质公告后即可领取证书，现在很多地方都取消纸质证书了，只需去政务服务网自行下载电子版证书即可使用，随用随下，十分方便。随着后期资质改革的变动，建筑资质办理的流程不会有太大变化，主要是对于资质各方面的标准要求更为严格，相应的办理难度也会有所增加。还想深入了解一下建筑工程资质办理的流程细节、费用周期等问题请直接电话或微信咨询。

西峰房屋建筑总承包资质的有效期和续期要求

一般而言，企业资质证书的有效期为五年。但具体有效期可能因资质类型及颁发机构的规定而有所不同。对于建筑类资质证书，如工程监理企业资质证书和建筑业企业资质证书，其有效期通常为五年。在资质证书有效期届满前，企业应提前准备续期工作。一般建议企业在证书有效期届满前至少三个月开始准备，以确保有足够的时间完成所有续期手续。在资质证书载明的有效期届满前60日，企业应向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质证书有效期延续手续。提交申请时，需附上所有必要的申请材料，包括企业基本情况、人员配置、业绩证明等。资质许可机关在收到企业的续期申请后，将进行审核。审核内容主要包括企业是否仍符合资质标准的要求，如人员配置、业绩情况等。如果审核通过，资质许可机关将批准企业的续期申请，并换发新的资质证书。如果企业在证书有效期满前未能提交续期申请，或者审核未通过，资质证书将自动失效。此时，企业需要重新申请资质认定。如果企业因特殊原因（如政策调整、市场变化等）需要变更资质类型或等级，也需按照相关规定进行申请和审核。企业应定期关注资质证书的有效期，避免因疏忽而导致证书失效。