西安建筑公司资质办理升级

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2024-11-14 10:58:12
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内容摘要：西安建筑公司资质办理升级流程西安建筑公司资质办理升级流程总共分为以下六步：准备营业执照申请资质前，建筑企业必须有营业执照。营业执照...

各类资质· 许可证· 备案办理

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西安建筑公司资质办理升级流程

西安建筑公司资质办理升级流程总共分为以下六步：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须有营业执照。营业执照必须具有法人资质，不能是分公司，因为分公司没有法人资格。注册资本金最好是4000万以上，如果注册资本金不够4000万，资质申报过程中净资产务必填成4000万。
配备专业人员并考取相应证件
- 准备申请资质等级相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、技术工人等。所配备的人员需能缴纳社保，社保最少缴纳一个月。
提出申请
- 办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的省级建设行政主管部门提出申请（个别省份下放到市级审批除外），上报厅建设行政部门行政审批处审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
审核批准
- 省级住房和城乡建设厅对申请建筑资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。省级建设行政主管部门审批处对企业上报的人员证书、人员社保、技术负责人业绩指标考察完成后，报厅建筑管理处公示结果。
公示
- 建管处对资质申请材料进行复核，对属于省级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议地予以核准并颁发电子版资质证书。
办理安全生产许可证
- 建筑工程资质公示并领取电子版证书后，企业应在三个月内申请建筑企业安全生产许可证。

西安建筑公司资质升级所需材料

西安建筑公司资质升级所需材料主要包括以下方面：

《建筑业企业资质申请表》
- 可从网上下载或到建设局建筑业管理处领取相应电子文档。市政工程资质应向局城建处申报，市政工程增项资质仍由建管处负责。特级、一级、二级一式4份；涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航、消防设备工程等方面资质的专业（跨行）一式6份；市区三级资质一式3份，县级三级资质一式4份。
制作附件材料
- 三级1套（视情可装订一本或二本），二级以上分上下册共2套，标准A4纸，硬质封面。
- 上册（综合类）包括：企业法人营业执照副本、税务登记证（二级以上必备）；企业章程及修正案；原资质证书（正本、副本，不得缺页）；企业报送统计部门的生产情况、财务情况统计报表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表（升级企业提供）；老企业近三年资产负债表、损益表；新成立企业的最新年度资产负债表、损益表；建筑施工企业安全生产评估报告（市建设局签字）和安全生产许可证（升级企业）；企业法定代表人资料：任职（聘用）文件、个人简历、职称证书、身份证；企业经理资料：任职（聘用）文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同（社会保险凭证）；三总师资料：总工程师、总会计师、总经济师，任职（聘用）文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同（社会保险凭证）；经营场所房屋产权证明或租赁一年以上房屋的合同；验资报告：文书、股东出资分配表、银行结帐单、申报二级以上的还应有会计事务所的营业执照、建筑业管理处核对该申报单位的年度财务报告；主要施工机械设备清单及购置发票：清单、发票或与租赁工程单位有长期租赁合同、与质量检测单位签订的联营协议；代表工程及有关材料：五年内完成的代表性工程：中标通知书、工程合同、施工许可证、单位工程竣工验收证明、工程安全施工证明、工程施工图纸、工程结算发票。
- 下册（技经人员资料）包括：企业项目经理相关材料：名单、任职（聘用）文件、身份证、职称证书、项目经理资格证书、劳动合同（社会保险凭证）；企业工程类人员相关材料：任职文件、聘用文件（聘用协议、聘用合同、劳动合同）、职称证书、身份证、社会保险凭证（中级以上）；企业经济类人员相关材料：任职文件、聘用文件（聘用协议、聘用合同、劳动合同）、职称证书、身份证、社会保险凭证（中级以上）；企业会计类人员相关材料：任职文件、聘用文件（聘用协议、聘用合同、劳动合同）、职称证书、身份证、社会保险凭证（中级以上）。（注：外聘人员必须签订2-5年的聘用合同，按先工程类后经济类装订，并含有身份证、聘书）
改制、分立或合并重组的建筑业企业要求
- 新企业与原企业的产权结构及资产情况说明；会计事务所出具的最新年度审计报告，其中国有企业还需要出具国有资产管理部门的核准文件；新企业与原企业的人员内部组织结构的分立与合并情况说明；新企业与原企业工程业绩的分割、合并情况说明。

西安建筑公司资质升级的条件

西安建筑公司资质升级的条件主要包括以下方面：

人员达标
- 建筑资质升级有人员标准，数量需要满足要求，对于人员职称也有要求，企业往往会因人员有重复注册而导致材料被退回重新申报。
业绩达标
- 如果企业业绩达不到标准要求，比如图纸不全或者施工图与所提供业绩不符，会影响到资质升级的成功率。
注册资金达标
- 如果注册资金的等级要求不一样，不要在临近申报资质前一个月或两个月去增加注册资金，至少要提前半年的时间！
场地、设备达标
- 关于场地和设备问题，应该是比较好解决的，但常犯的错误是租赁发票的归档问题，企业一定要特别注意。

以建筑工程施工总承包三级升二级资质为例，具体条件如下：

企业资产
- 净资产4000万元以上。
企业主要人员
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业工程业绩
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
  - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
  - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
  - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

西安办理建筑公司资质升级的注意事项

西安办理建筑公司资质升级需要注意以下事项：

明确资质类型和目标
- 企业申请资质前，应明确公司方向和资质类型，了解资质标准，遵循程序和相关准备材料。如果办理目标不明确，会耽误时间。
企业资质维护
- 企业申请资质后，拥有的资质证书并非永久有效，例如资质有效期是5年，五年到期要提前做延期，安全生产许可证有效期是3年也要提前办理延期工作。在办理资质之前，应了解资质的延伸和提升相关要求。
资质增项
- 进行资质增项是办理资质的前提，但资质并非越多越好。资质增项是为了扩展公司业务，并非所有项目都可以添加，公司选择时必须谨慎。
合法诚信办理
- 企业诚信是公司的生命线。许多公司想要以非法方式节省成本并取得资质，后果非常严重。公司的信用将被记录，会对公司的正常发展产生不利影响。

西安成功升级建筑公司资质的案例

以下是一些西安成功升级建筑公司资质的案例：

经陕西省住房和城乡建设厅审核批准，某公司顺利取得建筑工程施工总承包一级资质。
某公司申报的机电工程施工总承包、市政公共工程总承包、建筑工程施工总承包、钢结构工程专业承包资质成功获批。
近几年，陕西省建筑企业资质等级晋升喜讯频传，陕建一建、五建、安装集团，西安建工、九冶建设等省内大型建筑企业相继取得了建筑行业的特级资质，一级资质企业数量3年来增加了218家，二级资质企业增加了576家。