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2024-11-14 10:58:11
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内容摘要：建筑资质下放的相关政策建筑资质下放是指将原本由上级部门负责审批的建筑资质权限，下放到省级及以下有关主管部门进行审批。这一政策的主要...

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建筑资质下放的相关政策

建筑资质下放是指将原本由上级部门负责审批的建筑资质权限，下放到省级及以下有关主管部门进行审批。这一政策的主要目的是为了激发企业活力，方便企业办事，优化审批服务，加强事中事后监管。

放宽准入限制，激发企业活力。大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。
下放审批权限，方便企业办事。选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定），方便企业就近办理。试点地方要明确专门机构、专业人员负责企业资质审批工作，并制定企业资质审批相关管理规定，确保资质审批权下放后地方能够接得住、管得好。企业资质全国通用，严禁各行业、各地区设置限制性措施，严厉查处变相设置市场准入壁垒，违规限制企业跨地区、跨行业承揽业务等行为，维护统一规范的建筑市场。
优化审批服务，推行告知承诺制。深化“互联网+政务服务”，加快推动企业资质审批事项线上办理，实行全程网上申报和审批，逐步推行电子资质证书，实现企业资质审批“一网通办”，并在全国建筑市场监管公共服务平台公开发布企业资质信息。简化各类证明事项，凡是通过政府部门间信息共享可以获取的证明材料，一律不再要求企业提供。
加强事中事后监管，保障工程质量安全。坚持放管结合，加大资质审批后的动态监管力度，创新监管方式和手段，全面推行“双随机、一公开”监管方式和“互联网+监管”模式，强化工程建设各方主体责任落实，加大对转包、违法分包、资质挂靠等违法违规行为查处力度，强化事后责任追究，对负有工程质量安全事故责任的企业、人员依法严厉追究法律责任。

建筑资质下放的获取流程

建筑资质下放的获取流程一般包括以下步骤：

准备营业执照。企业需要先取得营业执照，并在当地住建委网站进行注册。
人员配备。核查统计相关证书的数量是否符合要求，一般要求有注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。
注册资金准备。不同的资质对注册资金有不同要求，例如建筑总承包三级资质，注册资金必须大于800万。
资料准备与提交。当所有的资料准备齐全以后，就可以提出申请。需要在网上填写建筑资质申请表，将表中的内容完整填写，将所有需要的材料进行整理并扫描上传，再下载打印到纸质材料，进行所有资料的盖章确认。如果不能网上申请，就去现场办理。
审批与公示。等待审批，受理的结果会在网站上显示审批状态，以及通过后进行公示的进度。符合要求的企业，就能成功的获得建筑资质证书。
安全生产许可证申请。获得建筑资质以后，企业想要承接业务，还需要去申请安全生产许可证，只有这两个证书都获得以后，才具备承接业务的资格。

建筑资质下放的条件和要求

建筑资质下放的条件和要求因资质类别和等级的不同而有所差异。一般来说，包括以下方面：

企业资产方面，如企业注册资本金、净资产等有明确规定。例如，申请某些总承包资质，可能要求企业净资产达到一定数额。
企业主要人员方面，技术负责人通常需要具有一定年限的从事工程施工技术管理工作经历，且具有相应的职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员数量和专业也有要求。
工程业绩方面，近5年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
法律规定的其他条件，如企业需有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员，有从事相关建筑活动所应有的技术装备等。

成功获取下放建筑资质的案例

以下是一些成功获取下放建筑资质的案例：

案例一：“建筑之家”公司。制定详细计划，包括准备所有必要的文件和资料，提前为获得劳务资质做准备。仔细研究有关获得劳务资质的法律法规。接下来，按照规定提交申请，准备完整的申请材料，并密切与当地政府部门沟通。最终，该公司的申请经过评估，获得了劳务资质。

建筑资质下放的常见问题及解决办法

在建筑资质下放的过程中，可能会遇到以下常见问题及解决办法：

施工资质分类问题。施工资质分为12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质，每项资质设为若干个等级。企业应根据自身业务需求和发展规划，明确所需资质的类别和等级。
资质申请表获取问题。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印资质申请表。
首次申办要求问题。企业如果是初次申办施工资质，只能从最低等级开始办理。
相关人员配置问题。相关人员一般包括建造师、技术负责人、九大员等。配置人员可通过招聘和挂靠两种途径，但需注意挂靠存在一定风险，且可能不符合相关规定。
资质证书有效期问题。施工资质证书有效期为5年。
办理资质地点问题。申办资质，应当去企业工商注册所在地县级以上建设行政主管部门办理，在这之前要先到网上填写相关信息。