深圳资质中介公司

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2024-11-14 10:57:44
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内容摘要：深圳资质中介公司一、常见的深圳资质中介公司中原地产：作为深圳的老牌中介公司，进驻时间早，沉淀深厚，深受港澳台客户群体的认可。港资企...

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深圳资质中介公司

一、常见的深圳资质中介公司

中原地产：作为深圳的老牌中介公司，进驻时间早，沉淀深厚，深受港澳台客户群体的认可。港资企业背景，之前引领潮流，近年来在平台上线后业务有所调整，一手新盘业务稳定，二手房业务相对较弱。业务员从业年龄段偏大，实战经验丰富，单兵作战能力强，灵活变通，收入两极分化严重。
链家：2015 年收购中联地产，一直从事二手房业务，近两年代理新盘增多。链家门店较少，做线上业务较多，互联网思维引领潮流。业务员入职标准高，打造大学生高素质团队，底薪高，着装要求高，按部就班，不逼单，佣金规定较死。链家平台客户以刚需买家为主，客户量大。
乐有家：从创辉到家家顺再到现在的乐有家，多次更名。一手主攻临深，二手深耕主区，发扬了中原地产的二手业务精髓。实行大家长制管理，只招新手业务员，方便管理。业务员从业年龄全行业较低，年纪大的一般为管理层，团队作战能力强，人均收入可观，不与同行打交道。首次置业和卖家比较认可。
Q 房网：风格与中原地产类似，汇集了各大行家有能力但不喜欢约束的人员。自从系加盟店出现后，优势有所下降。
系加盟店：基本由经验丰富、资源多、人脉广、路子野的人员组成，守着本土片区，佣金比例较灵活。
房多多：在深圳较为知名的房产中介公司。
美联物业：在深圳有一定影响力。
万福地产：深圳有名的房产中介之一。
易居房友：在深圳的房产中介领域占有一席之地。
糯家：深圳知名的房屋中介公司。
德佑地产：在深圳有一定的知名度和市场份额。

二、深圳资质中介公司的服务范围

深圳市的资质中介公司服务范围广泛，涵盖了多个领域和业务类型。

房地产领域：包括房地产开发企业资质证书的办理和房地产经纪机构备案证的相关服务。例如，协助企业申请房地产开发企业资质证书（三级、四级、暂定），以及为房地产经纪机构及分支机构办理备案证。
市政府投资项目：为市政府投资项目提供符合条件的中介服务，如项目评估、代理、认证、招标等。
创新监管与优化服务：依托中介服务数据共享，创新监管机制，加强信用监管，建立“联合奖惩”机制，不断提升中介服务机构的服务质量，促进中介服务领域健康、有序、规范发展。

三、如何选择深圳资质中介公司

选择深圳资质中介公司时，您可以考虑以下几个方面：

公司声誉和口碑：了解公司在行业内的知名度和声誉，、咨询朋友、阅读相关论坛等方式获取信息。例如，中原地产作为老牌中介，在豪宅和新房领域有一定优势；链家以其高入职标准和互联网思维受到关注。[1 14]
服务质量和专业能力：考察中介公司的业务知识和服务水平，、专业的咨询和服务。一些公司可能在某些特定领域更具专长，如乐有家在临深和主区的二手房业务上表现出色。
团队实力和经验：了解公司团队的从业经验和专业背景，经验丰富的团队往往能更高效地处理各种问题。像中原地产的业务员从业年龄段偏大，实战经验丰富。
收费标准和透明度：明确中介公司的收费方式和标准，避免出现额外的费用。需要仔细比较和评估。

四、深圳资质中介公司的评价和口碑

了解深圳资质中介公司的评价和口碑可以通过以下途径：

查询公司的注册资质和执业证书：通过互联网查询公司的注册时间、注册资本和执业证书是否合法。
查询相关评价和口碑信息：、询问熟悉深圳的朋友或者在社交平台发起调查等方式，了解其他客户的使用体验。例如，中原地产在豪宅和新房方面有较好的口碑。
了解中介公司的收费情况：明确收费标准，避免在办理过程中出现额外收费的情况。

五、深圳资质中介公司的收费标准

深圳资质中介公司的收费标准因服务类型和公司而异。

房地产中介服务收费实行政府指导价管理：在提供服务时应按规定收取费用，收费项目和标准为基准价，在此基础上，各中介服务机构与委托人按上浮不超过 20%，下浮不限协商确定具体价格。
对于实行政府定价、政府指导价的分工权限和适用范围，按中央和省级价格主管部门颁布的定价管理目录执行。定价目录以外的中介服务项目，实行市场调节价。
实行市场调节价的，收费标准由委托和受托双方依据服务内容、成本、质量和市场供求状况协商确定。