济南建筑企业资质升级

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2024-11-14 10:57:39
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内容摘要：济南建筑企业资质升级的条件济南建筑企业资质升级需要满足多方面的条件。企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备...

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济南建筑企业资质升级的条件

济南建筑企业资质升级需要满足多方面的条件。企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质。具体来说，建筑公司的资质升级要求公司应具有良好的组织架构，必须有一个完整的质量管理体系。建筑公司还需要具备一定的资源能力，包括科技、设备、人力、资金等，当公司升级资质时，这些要求会更加严格，必须满足相关的要求。

资产要求：不同类型和等级的资质对企业净资产有明确规定，例如建筑二级资质要求净资产 4000 万元以上。
人员要求：技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
工程业绩要求：例如建筑二级资质要求地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项；高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
建设管理能力：有效的建筑管理能力可以有效地减少建筑施工中出现的各种问题，有助于提高施工效率，降低成本，从而更好地满足客户的需求。
经济实力：建筑公司还必须具备良好的经济实力，足以承担大型项目的投资和造价，才能投资大型建筑项目，以获得更高的资质。
服务保障能力：具备到位的安全保护、快速的售后服务能力，以及安全可靠的质量保证，这些都可以保障客户满意度。

济南建筑企业资质升级的流程

济南建筑企业资质升级通常遵循以下流程：

满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。
1. 对申请材料齐全、符合法定形式的，上报件在承诺期内上报省建设厅审批。
2. 上报件由省建设厅在住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。
3. 领取建筑业证书。

济南建筑企业资质升级的材料准备

济南建筑企业资质升级需要准备以下材料：

综合资料卷，应包括以下
- 企业法人营业执照正、副本扫描件。
- 企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件。
- 企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件。
- 企业组织机构代码证书扫描件。
人员资料卷，应包括以下
- 企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章。
- 注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致。
- 注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。
业绩资料卷，应包括以下
- 工程合同、中标通知书。
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

济南成功升级资质的建筑企业案例

以下是一些济南成功升级资质的建筑企业案例，

山东卓晨企业管理咨询有限公司在建筑加固资质升级方面取得了成功。

济南建筑企业资质升级的注意事项

济南建筑企业在进行资质升级时，需要注意以下事项：

业绩方面：企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。
注册资金方面：注册资金每个专业要求不一样，不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，最好提前半年注资。
工程业绩材料：企业工程业绩是最容易导致建筑资质升级失败的材料，由于工程业绩需要企业在长时间的项目中进行积累，如果企业在提交资质升级时工程业绩标准不达标，必然无法通过审核，因此企业在准备资质升级材料前，
工程实施情况考核：建筑资质升级时，需要考核企业工程实施情况，例如考核图纸面积、高度、长度以及跨度等指标，如果有一项图纸信息不符合标准要求，或者是存在信息模糊、信息不符等情况，那么建筑资质升级就会失败。
相关资料日期：建筑企业提交的相关资料日期不符也会导致资质升级失败，例如签约合同日期和竣工日期冲突等问题。
人员问题：企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求；企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，不要用假的证书去冒充。
资质改革影响：2022 年正处在资质改革关键期，在新资质标准中二级资质与三级资质将会合并为乙级资质，此时办理二级资质升级的提升作用效果不大，建议企业可以暂缓办理。