施工二级资质与一级资质

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2024-11-14 10:57:23
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内容摘要：施工二级资质要求和特点施工总承包二级资质具有以下要求和特点：技术条件：企业需要具备一定的技术实力和人员配备，包括注册建筑师、高级工...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工二级资质

要求和特点

施工总承包二级资质具有以下要求和特点：

技术条件：企业需要具备一定的技术实力和人员配备，包括注册建筑师、高级工程师等技术负责人员，以及一支稳定的施工队伍。这些人员是企业技术实力的核心，也是项目顺利进行的关键。
经济条件：除了技术实力外，企业还需要具备一定的经济实力，包括注册资本、财务状况和资金流动性等。这是确保企业能够稳定运营、按时履约的重要保障。
设备条件：现代化的施工设备和设施是提高施工效率、保障施工质量的重要工具。企业需要拥有与承接项目相匹配的施工设备和设施，以满足项目施工的需求。
信誉条件：良好的信誉和业绩是企业赢得市场和客户信任的关键。企业需要积极履行社会责任、遵守法律法规，并在工程项目中取得良好的业绩和口碑。

工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项（自 2016 年 11 月 1 日起，修改为“建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项”）。
钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

施工一级资质

要求和特点

施工总承包一级资质的要求和特点包括：

企业资产：净资产 1 亿元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
- 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项（备注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改为“建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项”）。
- 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

施工二级资质与一级资质的区别

施工二级资质与一级资质存在多方面的区别：

企业资产方面：一级资质要求企业净资产 1 亿元以上，而二级资质要求企业净资产 4000 万元以上。
企业主要人员方面：
- 一级资质要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人；二级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人方面，一级资质要求技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；二级资质要求技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
- 中级以上职称人员方面，一级资质要求建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，二级资质要求不少于 15 人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员方面，一级资质要求不少于 50 人，二级资质要求不少于 30 人。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人方面，一级资质要求不少于 150 人，二级资质要求不少于 75 人。
企业工程业绩方面：一级资质要求的工程规模和难度通常大于二级资质，例如在民用建筑工程的层数、高度，构筑物工程的高度，单体工业、民用建筑工程的建筑面积，以及建筑工程的单跨跨度等方面，一级资质的标准都高于二级资质。

获取施工二级和一级资质的流程

施工二级资质获取流程

获取施工总承包二级资质的流程大致如下：

准备申请材料：包括《建筑业企业资质申请表》、营业执照复印件、章程复印件、资产证明文件复印件、主要人员证明文件复印件、技术装备证明文件复印件、安全生产条件相关材料复印件等。
提交申请材料：申请材料应当提交至企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省住建厅）。
接受审查：省住建厅应当在受理申请之日起 20 个工作日内完成初审，并将初审意见和申请材料报国务院住房城乡建设主管部门（以下简称住建部）。

施工一级资质获取流程

获取施工总承包一级资质的流程大致如下：

准备申请材料：申请材料包括《建筑业企业资质申请表》、营业执照复印件、章程复印件、资产证明文件复印件、主要人员证明文件复印件、技术装备证明文件复印件、安全生产条件相关材料复印件等。
提交申请材料：申请材料应当提交至企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省住建厅）。省住建厅应当在受理申请之日起 20 个工作日内完成初审，并将初审意见和申请材料报国务院住房城乡建设主管部门（以下简称住建部）。
接受审查：住建部应当在收到省住建厅报送的申请材料之日起 60 个工作日内完成审查，并在住建部网站上公示审查结果，公示时间为 10 个工作日。涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面的资质，由住建部会同国务院有关部门共同审查。
领取资质证书：经审查合格的，住建部颁发一级施工总承包资质证书，并在全国建筑市场监管公共服务平台上公开。一级施工总承包资质证书有效期为 5 年。