总包资质三级升二级

好顺佳集团
2024-11-14 10:57:16
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内容摘要：总包资质三级升二级的条件房建工程净资产：4000 万以上技术负责人：8 年以上施工管理经历，具备高级职称或者市政一级注册建造师资格...

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总包资质三级升二级的条件

房建工程

净资产：4000 万以上
技术负责人：8 年以上施工管理经历，具备高级职称或者市政一级注册建造师资格
工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项
- 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项
- 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项
- 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项
有效业绩：
- 四库一平台的业绩才有效。住房和城乡建设部要求企业业绩必须及时上报四库一平台备案，审核通过后，
- 做好房建总包历史业绩补录。房屋建筑总包资质假如有业绩，要在规定时间及时进行补录，公司按要求申请办理建筑项目补报办理手续
- 工程业绩超时未录会失效。房屋建筑总包二级资质中要求的近 5 年，就是指自资质申请本年度起，5 年内完工的工程项目。超过时间的意味着资质升级时，工程业绩无效。建议，建筑企业在工程竣工后，30 天内就要及时将业绩上传

建筑工程

企业近 5 年承担过的工程：下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 12 层以上的房屋建筑工程
- 高度 50 米以上的构筑物或建筑物
- 单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程
- 单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程
- 建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体
- 单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程
企业经理：具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称
技术负责人：具有 8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称
财务负责人：具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 150 人，其中工程技术人员不少于 100 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 2 人，具有中级职称的人员不少于 20 人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于 12 人
企业注册资本金：2000 万元以上，企业净资产 2500 万元以上
施工机械和质量检测设备：企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备

其他相关

市政工程

企业净资产：三级资质要求企业的净资产在 1000 万元以上，一级资质要求企业净资产在 4000 万元以上
技术负责人：三级资质要求市政企业的技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格；市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人。二级资质要求技术负责人具有 8 年以上的施工管理经历，具备高级职称或者市政一级注册建造师资格，市政中级以上职称不少于 15 人
施工现场管理人员：三级市政总包资质要求企业持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且各类人员齐全，中级以上技工不少于 30 人，二级资质要求施工现场管理人员不少于 30 人，各类人员齐全

办理所需材料

资质升级申请表
公司营业执照、公司章程、法人资料
企业上一年度合法的财务报告
企业业绩相关的人员材料、中标通知书、工程结算单等

注意事项

很多地区发文称，三级资质到期后，将会自动注销，不会办理延期，到期作废，是无法承接施工项目的，而且正在施工的项目也得暂停，所以说三级资质到期后必须办理升级二级资质，不过目前是所有的资质都统一延期到年底，在年底之前需要及时办理升级，不过要知道，升级资质最重要的就是业绩，业绩需要在施工完毕后的一个月内，将业绩材料及时上传到四库一平台，后期升级资质系统可查，才视为有效业绩，如果升级资质时，系统查询不到业绩材料，则视为无效业绩，升级也就无法成功