建筑资质申请升级要多久

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2024-11-14 10:57:12

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内容摘要：建筑资质申请升级的时间建筑资质申请升级所需的时间因多种因素而异，以下为您详细分析：一、不同类型建筑资质升级所需时间一般来说，从三级...

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建筑资质申请升级的时间

建筑资质申请升级所需的时间因多种因素而异，以下为您详细分析：

一、不同类型建筑资质升级所需时间

一般来说，从三级资质升级到二级资质，或从二级资质升级到一级资质，所需时间可能不同。通常，资质升级的时间在3个月至1年之间。
建筑企业工程业绩的完成需要一定工期，比如不同的工程有不同的工期要求。如果资质升级要求多项工程业绩，企业取得的资质年限就需要一定时长，这样工程业绩才能顺利完成。
除工程招标代理资质升级有年限要求外，其他建设工程企业资质升级通常没有年限限制，满足资质标准即可。工程招标代理暂定资质升一级资质需要至少取得暂定资质1年时间，工程招标代理乙级资质升甲级需要至少3年时间。

二、建筑资质升级的审批周期

建筑企业资质升级的时间因具体的升级级别和要求而有所不同。从三级资质升级到二级资质，或从二级资质升级到一级资质，可能需要更长的时间和更严格的审查。
新办资质和升级资质审批时间也有所不同。二级及以下专业企业资质审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。省建设部门在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申请材料，市建设局在5月上旬和10月上旬接受申请材料。二级及以下总包类的建筑企业资质将每年审批一次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。省建设厅于8月上旬受理各市的申报材料，市建设局于7月上旬接受申请材料。各类劳务服务企业的资质每两个月受理一次。省级建设主管部门接受并提交各市申请材料的时间应当随时受理；市建设局接受申请材料的时间随时受理。

三、影响建筑资质升级时间的因素

公司方面：按照资质办理规定，企业在办理企业资质时，需要有营业执照。营业执照的办理流程包括核准名称、提交资料、领取执照等，这需要一定时间。
人员方面：随着建筑资质改革，建筑申请材料被简化，但企业仍要符合资质标准的条件要求，特别是人员方面。招聘人员的时间因人员类型和招聘时间而异，如建造师年初人才较多，一般只需一个半月即可；年底转注的建造师很少，周期则长达2-3个月。
审核方面：建筑企业提交的资质申请，根据资质不同的级别和类别，分别需要不同的机构进行审核，所以每个企业资质申请提交后的审核时间都不同。
安许证方面：建筑资质办理完成之后，企业还需要办理安全生产许可证，办理安全生产许可证也需要准备相应的材料以及人员，办理的时间一般是十八个工作日。但地区不同，公示时间也不同，也有一个月才公示，到领证时，已经两个月的时间了。
公司名称选择：办理资质，必须要有公司名称，公司名称的选择也是很重要的，不同的省市核名的周期也是不同的，如果企业在取名的时候字号是两个字的，则很有可能会重名，如果再次修改公司名称的话审核时间就会延长。
企业人员招聘：办理资质对人员方面有严格的要求，企业在人在招聘方面花费的成本是比较大的，很难在短时间内将人员配备齐全，招聘人员的周期也没有一个明确的日期，一般情况下，招聘周期在1-3个月左右的时间。
办理资质的周期跟所在地区也有关，各个地区的申报周期是不同的，一些热门的地区申报资质的企业多导致资质审批慢，等待的周期较长。

四、加快建筑资质升级的方法

查缺补漏：企业要深知资质标准的重要性，若不满足资质标准，建议暂时放弃办理建筑资质升级，以免浪费时间精力和成本。
准备材料：确认工程业绩满足资质标准后，查缺补漏并准备申报材料。注意净资产材料、工程业绩备案、员工社保及技术负责人业绩证明等要求。
提交申请：准备好申报材料后，提前制作为扫描件，在当地住建厅官网政务系统填写信息并上传材料完成申请。
等待审批：提交申请后等待住建部门审批，若涉及公路、水路、水利水电等行业，审批周期会延长。
领取证书：住建部门审批后会发布资质审查意见公示，不通过可查询原因并考虑是否陈述或重新申请，通过则可下载打印资质证书。
升级安许：完成建筑资质升级后，因资质标准变动，安全生产许可证也要对应升级，企业可在安许到期后再办理升级。

补充信息

建筑资质升级的重要性：建筑资质升级可以使企业扩大工程承包范围，增强企业的竞争力，提升企业的信誉度。企业能够承包更高规模或更复杂的工程项目，在建筑工程的承包中更具优势，同时也能获得更多的商业利益和社会认可。
建筑资质升级的注意事项：
- 超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。
- 与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
- 未取得施工许可证擅自施工的。
- 将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
- 按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。
- 未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。
建筑资质升级失败的原因：
- 注册资金的问题。在办理资质升级之前，企业就应该知道每个专业对注册资本的要求是不同的。特别提醒，在申请资质升级前一两个月不要注册资本，可能会被退回，从而导致升级失败。解决这个问题的办法是提前半年注入资金。
- 企业业绩的问题。每个资质类型、等级都不一样，需要准备的业绩也不一样。在准备企业业绩时，常常会发生错误，例如工程图纸不完整，图纸与业绩不一致，或者存在其他的细节问题。在办理资质升级时，业绩准备必须充分、完整、正确、符合标准才可以。
- 重复注册的问题。办理建筑资质升级，人员是不可或缺的。不同的专业需要不同的人员，多的需要几百人，少的需要几十个人。企业经常会出现人员重复注册的情况，因此，他们努力准备的申报材料，肯定会被打回。所以企业在提交材料之前要对注册人员审查，通过相关的注册查询系统，以了解该人员是否在其他企业注册证书，就可以避免问题发生了。
- 人员社保的问题。根据相关标准规定，建筑企业必须为人员提供近期三个月的社会保障，并且要求提供近一个月的社会保障细节，相应的人员就不能参与资质升级申报中。有些公司没有按照要求去缴纳社保，或者临时才去缴纳，这都很容易查到，肯定会导致资质升级失败。