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2024-11-14 10:57:06
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建筑企业资质新标准在装修方面进行了一系列的规定和调整。根据相关文件，如、等，资质等级划分更加明确，包括一级、二级、三级、四级和五级等不同等级。不同等级的企业在参与工程招投标和承接项目时，具有不同的资格和条件要求。
- 一级企业资质通常具备最高的综合实力和较大的项目规模，能够承接国家级重点工程和大型综合性项目。
- 二级企业资质也具备较强的综合实力和较大的项目规模，能够承接地方级重点工程和中型综合性项目。
企业在获得资质证书后，如需变更资质等级或注销资质，需向相关部门提出申请，并提供变更或注销的合法依据和证明材料。
申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。征求意见稿新增一条：“技术负责人必须为一级或二级”。
同时，申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，且省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
另外，企业申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）上。
在建筑企业资质新标准下，装修企业呈现出一些新的发展趋势。将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
近年来，逐渐向规范化、法制化发展，但到目前为止，
为落实建设工程企业资质管理制度改革要求，相关部门起草了《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等文件，并向社会征求意见，这也反映了行业对于资质标准改革的关注和探索。
在符合建筑企业资质新标准方面，例如将 10 类总包特级资质调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
要达到建筑企业资质新标准的装修要求，需要关注多方面的因素。新版建筑业企业资质标准将施工综合资质、施工总承包、专业资质、技术资质、经营资质等五类资质标准进行调整，注重工程业绩和注册建造师要求。
综合资质要求较高，具有一级注册建筑师、勘察设计注册工程师执业资格（二级注册结构工程师除外），或者勘察设计类工程系列高级专业技术职称的人员 150 人以上，其中具有一级注册建筑师、勘察设计注册工程师（二级注册结构工程师除外）执业资格的人员 30 人以上。在主要技术负责人设置上，对于高级职称同等重视，这时候注册证书和高工两者 2 选 1 即可，注意只是这里可以，两者并不对等，其他地方不一定行，所以最好的方式是 2 个都有，要啥有啥。
无论是注册师还是非注册师，都对业绩有要求，所以以后有没有业绩会成为一个重点。
住建部印发《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》，自 2023 年 9 月 15 日起施行，对施工总承包资质企业资产、业绩、人员等要求进行了调整。
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