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2024-11-14 10:56:01
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各类资质· 许可证· 备案办理
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三级拆迁资质的办理需要满足以下条件：
人员方面：
具有10名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上。
具有工程技术、法律、经济或财务专业初级以上职称的管理人员各1名以上。
资产方面：
业绩方面：无明确要求。
需要注意的是，不同地区可能会有一些细微的差异，具体条件应以当地相关部门的规定为准。
三级拆迁资质的办理流程主要包括以下几个步骤：
提出申请：申请人需要向市旧城区改造办公室（拆迁办）窗口提出申请，并领取《房屋拆迁资格证书申请表》进行填写。
提交材料：准备好相关材料并提交，包括企业营业执照、建筑施工或房地产开发资质证书等。
部门审查：市、县人民政府房屋拆迁管理部门对提交的材料进行审查。
颁发证书：审查通过的，颁发房屋拆迁许可证。
在办理过程中，要确保所提交的材料真实、准确、完整，并符合相关法律法规和规定。[7810]
办理三级拆迁资质通常需要准备以下材料：
《房屋拆迁资格证书申请表》。
企业营业执照副本复印件。
建筑施工或房地产开发资质证书副本复印件。
拆迁专业人员的名单、身份证明以及相关资格证书。
具有工程技术、法律、经济或财务专业初级以上职称的管理人员的职称证书、身份证明。
企业的注册资本证明，包括货币出资的相关证明。
需要注意的是，不同地区可能对材料的要求会有所不同，具体应以当地相关部门的要求为准。[131416]
与三级拆迁资质办理相关的政策法规主要包括：
《中华人民共和国国务院令（第305号） 城市房屋拆迁管理条例》：为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行而制定。
《建筑业企业资质管理规定住房和城乡建设部 》：对建筑业企业资质的管理进行了规定。
《住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知》：企业应于资质证书有效期届满3个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。
《关于修订《北京市房屋拆迁单位管理办法》的通知 京国土房管》：对北京市房屋拆迁单位的管理进行了规定，包括立法目的和依据、适用范围、拆迁单位类型等。
在办理三级拆迁资质时，需要注意以下事项：
了解当地政策：要确保办理过程符合当地的具体要求。
材料准备：所提交的材料要真实、完整、准确，且符合相关规定。社会保险证明材料内容应包括缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号 (或身份证号)、险种、缴费期限等；同时应附企业的缴费凭证。
人员要求：企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在60周岁以下。
资质标准：首次申请资质的，以企业《营业执照》所载注册资本为准考核；申请多项资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值考核。[25262729]
以下是一些与拆迁相关的案例：
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