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2024-11-13 08:56:57
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青浦区为了进一步规范限额以下小型建设工程的监督管理，消除管理盲区、实现管理全覆盖，形成条块结合、上下联动的监管合力，根据《中华人民共和国建筑法》《上海市建筑工程施工许可管理规定》《上海市建设工程质量和安全管理条例》《上海市建设工程安全生产责任保险实施意见》等有关法规和文件，结合本区实际，制定了相关管理办法。该办法适用于青浦区行政区域内总投资额在100万元以下（不含100万元）的新建、改建、扩建建筑（及其附属设施）工程等土建类小型工程，以及总投资额在100万元以下（不含100万元）的交通工程等交通类小型工程。试行2年，原《青浦区关于落实限额以下建设工程监督管理工作及加强手续不全项目处置的意见》（青府办发〔2019〕36号）文件即日起废止。
建设单位在小型工程开工前应当确保施工现场具备基本开工条件，有保证工程质量、安全生产的具体措施；已取得满足施工需要的施工图纸及技术资料；按规定设置施工告示牌。各地要认真组织好建筑业企业资质换证工作，加强事中事后监管，适时对本地区取得建筑业企业资质的企业是否满足资质标准条件进行动态核查。
为了进一步规范限额以下小型建设工程的监督管理，消除管理盲区、实现管理全覆盖，形成条块结合、上下联动的监管合力，根据相关法律法规制定了本办法。试行2年。同时，还有其他相关的实施细则，如关于转发青浦区信息化管理办法及配套实施细则的通知等，对青浦区的各类建设工程管理进行了详细规定。
目前可获取的案例信息相对有限。但从已有的相关法规和文件来看，对于青浦区限额以下小型建设工程的管理有明确的规定和要求。例如，明确了土建类和交通类小型工程的适用范围和投资额标准等。
青浦区坚持以市场主体需求为导向，对标国际国内先进标准和最佳实践，支持重点区域创新发展。根据上海市营商环境改革 文件要求，聚焦工程建设领域优化营商环境各项改革举措，充分发挥青浦区工程建设项目审批审查中心职能，重点围绕建立企业“服务包”机制、优化审批服务、提升办事效率，打造工程建设领域一流营商环境，打响“青浦好办”服务品牌。例如，重点关注建筑师负责制试点，实现两个建筑师负责制试点项目开工，包括首个乡村振兴建筑师负责制试点，即练塘镇东厍村新建农村社区综合服务中心工程开工；首个私民营建筑师负责制试点，即博隆技术研发产业园开工建设。
补充信息
其他相关法规
《建筑业企业资质管理规定》（22号发布，32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第一次修正，45号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）
《青浦区规范小型建设工程承发包活动的管理办法》，为进一步完善青浦区限额以下（20万元至200万元）小型建设工程施工招标投标相关制度，提高招投标工作效率，根据相关法律法规制定
《青浦区建设和管理委员会关于实行《青浦区建筑节能管理若干规定》》，对建筑节能管理工作中的相关定义进行了明确，如工业配套建筑、大型公共建筑等
资质办理条件
企业资质申报的基本条件：无论办理哪种类型的建筑工程资质，企业都必须满足以下基本条件
依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
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