评估机构的资质等级标准

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2024-11-13 08:56:41
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内容摘要：评估机构的资质等级标准评估机构的资质等级标准是为了规范评估行业，确保评估机构具备相应的专业能力和业务水平，从而保障评估结果的准确性...

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评估机构的资质等级标准

评估机构的资质等级标准是为了规范评估行业，确保评估机构具备相应的专业能力和业务水平，从而保障评估结果的准确性和公正性。

一、土地评估机构资质等级标准

土地评估机构的资质等级标准主要分为A级和准A级两个级别：

A级土地评估机构：
- 业务范围：可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估。
- 具体业务：包括基准地价评估、出让或国家收回土地的评估、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估、司法仲裁中涉及的土地评估、征收土地税费涉及的土地评估以及其他依照法律、法规需要进行土地评估和地价咨询。
准A级土地评估机构：
- 业务范围：可在全国范围内独立从事基准地价及估价额在1亿元的宗地价格评估。
- 具体业务：包括基准地价评估和估价额在1亿元的宗地价格评估。

二、价格评估机构资质等级标准

价格评估机构的资质等级标准主要分为甲级、乙级和丙级三个级别：

甲级价格评估机构：
- 业务范围：可在全国范围内开展价格评估工作。
- 条件：
  - 具有工商注册企业法人资格的基本条件。
  - 具有相应的组织章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作场所。
  - 经国家发展改革委价格评估人员执业资格认定，取得《中华人民共和国价格评估人员执业资格证书》的价格评估专业人员不少于10名。
  - 具有经济、会计及相关工程技术专业的中、高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的60%，其中具有高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的15%。
  - 注册资金不低于100万元人民币。
乙级价格评估机构：
- 业务范围：可在机构所在地的省级行政区域范围内开展价格评估工作。
- 条件：
  - 具有工商注册企业法人资格的基本条件。
  - 具有相应的组织章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作场所。
  - 经国家发展改革委价格评估人员执业资格认定，取得《中华人民共和国价格评估人员执业资格证书》的价格评估专业人员不少于7名。
  - 具有经济、会计及相关工程技术等专业的中、高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的50%。
  - 注册资金不低于50万元人民币。
丙级价格评估机构：
- 业务范围：可在机构所在地的市（地）、县范围内开展价格评估工作。
- 条件：
  - 具有工商注册企业法人资格的基本条件。
  - 具有相应的组织章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作场所。
  - 经国家发展改革委价格评估人员执业资格认定，取得《中华人民共和国价格评估人员执业资格证书》的价格评估专业人员不少于5名。
  - 具有经济、会计及相关工程技术等专业的中、高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的30%。
  - 注册资金不低于20万元人民币。

三、资产评估机构资质等级标准

资产评估机构的资质等级标准主要包括：

证券行业评定资质：
- 授予机构：国家财政部和证监委（中国证监会）。
- 业务范围：除可以承包一般资产报告评估业务流程外，还可以承包发售及与上市企业密切相关的审计业务流程。
资产报告评估资质：
- 授予机构：国家财政部及各省市行政机关。
- 业务范围：一般不可以承包发售业务流程。
房产评估资质：
- 授予机构：住建部。
土地评估资质：
- 授予机构：国土资源厅。
矿业权评定资质：
- 授予机构：国土资源厅。