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2024-11-13 08:55:46
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各类资质· 许可证· 备案办理
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房屋建筑三级资质证书的申请条件较为严格，主要包括以下方面：
企业工程业绩方面，近5年需承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：
6层以上的房屋建筑工程。
高度25米以上的构筑物或建筑物。
单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程。
单跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
企业人员方面：
企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称。
财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
企业资产方面：
企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
企业设备方面，具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
还有一些其他的规定，如：
企业需依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动。
公司注册资本不得少于800万，经营范围需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
具备固定的经营场所，需要提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。
在人员配备方面，办理建筑资质三级需要5个房建专业建造师，6个职称，15个五大员，30个技工，一共56个人员。
办理房屋建筑三级资质证书的流程一般如下：
准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
需要注意的是，办理过程中可能还涉及到以下情况：
企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传。
区县建管部门审核签字。
市建管处审核。
省核准企业的名称变更到省建管局审核办理。
部核准企业变更到省建管局审核办理。
关于房屋建筑三级资质证书的有效期，相关规定有所变化。
此前，建筑业企业资质证书有效期为5年。证书有效期是指自企业取得本套证书的首个建筑业企业资质时起算，期间企业除延续、重新核定外，证书有效期不变；重新核定资质的，有效期自核定之日起重新计算（按简化审批手续办理的除外）。
昨晚，住建部发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）， 明确了三级资质换证和一级资质延续新增1年的选项。
、专业承包三级资质， 住房和城乡建设部有新规定的从其规定。
房屋建筑三级资质证书对于建筑企业具有重要作用：
它是建筑企业参与房屋建筑工程施工的资格证明，没有该资质证书，企业无法承接相关工程。
取得房建三级资质的企业，可以在资质许可范围内，承担一些小型项目建设，如建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；高度50米以下的工业、民用建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程；高度70米以下的构筑物工程等。
与房屋建筑三级资质证书相关的政策法规主要包括：
《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号）。
《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）。
《关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）。
还有一些地方出台的相关政策法规，具体情况可能因地区而异。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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