建筑工程土建一级资质

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2024-11-13 08:55:36
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内容摘要：建筑工程土建一级资质的申请条件具有法人资格的企业申请建筑工程土建一级资质应具备以下基本条件：具有满足本标准要求的资产，包括企业的注...

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建筑工程土建一级资质的申请条件

具有法人资格的企业申请建筑工程土建一级资质应具备以下基本条件：

具有满足本标准要求的资产，包括企业的注册资本、固定资产等方面的要求。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。例如，需要一定数量的一级注册建造师，以及具备相应专业技术职称的工程技术人员，且这些人员在专业和数量上都要符合规定。
具有满足本标准要求的工程业绩。企业需要完成一定规模和难度的建筑工程项目，并提供相关的合同及质量验收、安全评估资料等证明材料。
具有必要的技术装备，以满足工程施工的需要。
企业为独立企业法人资格，申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。
新设立的企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：
- 建筑业企业资质申请表。
- 企业法人营业执照。
- 企业章程。
- 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证。
- 企业项目经理资格证书、身份证。
- 企业工程技术和经济管理人员的职称证书。
- 需要出具的其他有关证件、资料。

建筑工程土建一级资质的审批流程

企业申请建筑工程土建一级资质的审批流程如下：

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关规定所列违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。
标准中特种工程专业承包资质包含的建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程内容，可由省级住房城乡建设主管部门根据企业拥有的专业技术人员和技术负责人个人业绩情况，批准相应的资质内容。省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。
住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。
企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照有关规定办理。

拥有建筑工程土建一级资质的企业案例

以下是一些拥有建筑工程土建一级资质的企业案例：

庆元县的丽水宏丽建设有限公司顺利完成从建筑工程施工总承包二级资质升为一级资质的升级工作，成为庆元首家拥有施工总承包一级资质的建筑企业。该公司拥有建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、消防设施工程专业承包一级、电子与智能化工程专业承包一级等资质。
中建二局土木公司取得爆破作业最高级一级资质。近年来，中建二局土木公司通过不断创新，掌握了定向拆除爆破、中深孔毫秒延时爆破、隧道光面爆破、边坡预裂爆破、水下爆破挤淤等关键技术，先后承接了陆丰核电项目场平爆破、安徽口子窖场平及基坑爆破、深汕合作区小黑山爆破开挖、六盘水市大董公路项目路基及基坑石方爆破开挖、新疆宝明油页岩矿山爆破剥采等多项工程任务，累计完成20余项B级爆破业绩，形成了一大批科技成果。

建筑工程土建一级资质的维护与管理

建筑工程土建一级资质的维护与管理主要包括以下方面：

各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。
县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定期核查。
企业应当接受资质许可机关，以及企业注册所在地、承接工程项目所在地住房城乡建设主管部门和其他有关部门的监督管理。
对于发生违法违规行为的企业，违法行为发生地县级以上住房城乡建设主管部门应当依法查处，将违法事实、处罚结果或处理建议告知资质许可机关，并逐级上报至住房城乡建设部，同时将处罚结果记入建筑业企业信用档案，在全国建筑市场监管与诚信平台公布。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。

建筑工程土建一级资质的市场价值

建筑工程土建一级资质具有较高的市场价值，主要体现在以下方面：

市场价值：一级施工资质获取难度高、可承接的工程范围广、施工项目规模大，因此有很高的价值。今年在国内拍卖平台曾多次拍卖持有一级施工资质的建筑公司股权，起拍价均在2000万元以上，其中同时持有房建、市政双一级施工资质的企业起拍价接近4000万元。
资质改革：一级施工资质在资质改革后将会换为甲级施工资质，并且等同于特级资质，可以承接类别下所有规模的工程项目。由此可见，在将来改革政策落地后，一级施工资质的含金量还会持续提升。
获取方式：通常一级施工资质的获取方式有两种，资质升级和资质转让。资质升级需要企业从三级资质开始一步一步提升资质等级，通过累积工程业绩、扩大企业规模、提升员工质量，达到升级标准后申请资质升级才有机会获得高等级的资质证书。而资质转让的流程相对来说比较简单，但是对企业的资金要求比较高，因为一级施工资质价值至少上千万，因此没有一定经济实力的建筑老板难以轻易拿下。
政策红利：一级施工资质作为高级别资质，在一些地区可以享受政策红利，例如成功升级一级施工资质的企业可以获得现金奖励等，具体政策要视地区而定。