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2024-11-13 08:54:39
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建筑业企业资质管理有着严格的规定。根据相关法律法规，如《建筑业企业资质管理规定》，申请建筑业企业资质应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，并按照规定的程序提出申请。企业的建筑资质变更至另一企业名下，只存在于企业的合并、分立、重组、企业外资退出等特定情况，且享有资质的企业需办理工商注销登记并提出资质证书注销申请。
建筑业企业分为施工总承包、专业承包、施工劳务三个序列，施工总承包序列设有12个类别，专业承包序列设有36个类别，施工劳务不分类别。
以下是一些建筑业资质买卖的法律责任案例：
美力信公司与峻基公司签订的《企业资质转让协议》，实质是资质转让，违反了相关规定。
韩某强作为没有资质的实际施工人，借用被告建筑工程公司的资质承揽建筑工程施工，该“借用资质”的行为违反法律禁止性规定，建筑工程公司存在过错。
非法转让施工资质将受到严厉的惩罚。修改后的《安全生产法》规定：矿山、金属冶炼建设项目和用于生产、储存、装卸危险物品的建设项目的施工单位应当加强对施工项目的安全管理，不得倒卖、出租、出借、挂靠或者以其他形式非法转让施工资质，不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人，不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位。对于违反规定的，责令限期改正，处十万元以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处二万元以下的罚款；逾期未改正的，责令停产停业整顿。
在国外，不同国家对建筑行业资质的管理方式各有不同。
美国多数州对建筑公司不实行分级资质管理，依靠保险公司对不同档次的建筑公司所提供保险金额不同进行市场调节。要开展建筑活动，必须取得相应许可证，且承包商只能在自己许可证允许的业务范围内开展建筑活动。
新加坡建筑与建设局管理着两套并行的的承包商体系，包括承包商注册体系和许可执照体系。在评定承包商的资质等级时，主要从资金情况、人员情况及历史记录三个方面进行考察。
依据《中华人民共和国建筑法》，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
为避免建筑业资质买卖的法律风险，企业应注意以下几点：
避免签署内容不明的转让合同。建筑资质转让涉及金额大，手续相对复杂。因此，有必要澄清资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付等。
检查公司是否存在债务问题。公司转让中最需要注意的是承接方，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查。
查看公司背景，了解其是否各项证件齐全，项目是否出现过安全事故，在行业里的口碑等情况。
注意税务问题，查看是否有补缴的税款。完成法人变更，资质转让后，需要重新到税务部门进行登记。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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