龙岗建筑资质分立

好顺佳集团

2024-11-12 08:53:14

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内容摘要：龙岗建筑资质分立的流程资质剥离由资质公司整理材料，上报相关部门（三级为建委+建管处审批、二级为省厅+建管处审批、一级为省厅+建设部...

各类资质· 许可证· 备案办理

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龙岗建筑资质分立的流程

资质剥离

由资质公司整理材料，上报相关部门（三级为建委+建管处审批、二级为省厅+建管处审批、一级为省厅+建设部审批），进行资质剥离，将资质剥离到子公司。
处理好资质转移公司沟通问题

建筑公司资质分立事关剥离双方的利益，需要提前落实好双边是否能够顺利进行，把该了解的了解清楚，对事件的始终有大体的了解，成立专门的小组，实施该事项，每一个环节，做到可控，同时做好应急预案，以备不时之需。
注册子公司

基本上所有建筑企业重组分立都是通过建立子母关系搞定的，需要在迁入地区，注册成立一家新的建筑公司或者购买一家干净，无债务的劳务公司，作为接收的载体，该公司的股权结构必须是目标分立公司的全资子公司。注册好之后，提供相关资料即可。
办理转出手续

作为转出地，必须找专业的资质公司为你操作，把全新的子公司全部资料，递交给代理公司，他们会制作资质分立材料，通过网上流程，利用人脉关系，保证资质分立顺利过关，拿到出省函。省厅审批大致需要1-2月，毕竟公示2周，通告2周。
办理接收手续

拿到出省函和资质分立申报材料，递交给子公司注册所在地建设主管部门，最终审批权限在省厅。周期上，主要看各部门的办理力度和熟悉程度，如果遇到没有接触过了部门，时间稍微长一些，需要耐心等待。如果中途出现什么问题或者错误，立马改正，重新申报即可，直到成功接收。
股权变更

到这一步，已经把资质成功分立到了目前子公司，剩下来的公司，要么是吸收合并，要么直接股权变更。

龙岗建筑资质分立的注意事项

营业执照的年检合格和营业执照的有限期
了解公司在建项目的具体状况和公司业绩以及是否出现过工程事故等
安全生产许可证有效期限和资质证书有效期限等
调查被收购的建筑资质公司的财务状况，了解是否有负债
申请建设工程企业资质转让，重组分立最容易出问题的环节就是提交材料。由于需要提交的材料众多，所以很容易弄混淆，而且提交成功后将会有三次审批环节，哪个环节审批出了问题都会将材料打回。材料打回的话将会大大拉长本次申请时间，很容易延误主体公司的项目进度

龙岗建筑资质分立的相关政策

为推动龙岗区建筑业高质量发展，贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于推动城乡建设绿色发展的意见》《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》《广东省促进建筑业高质量发展若干措施》等文件精神，坚持以市场化为导向，充分发挥市场配置资源的决定性作用，结合龙岗区实际，特制定本措施。
本措施适用于在龙岗区依法登记注册的具有独立法人资格、实行独立核算、纳入龙岗区统计且从事建筑活动相关的建设施工、设计、监理、勘察、咨询、检验检测、部品部件及材料、建筑软件、物联网通信、研发等建筑全产业链相关企业、社会组织。
吸引建筑产业集聚龙岗
- 鼓励优质建筑企业落户发展优化建筑产业结构，吸引建筑企业在龙岗区集聚。对新落户的建筑业企业，具备施工总承包特级（或综合）资质的且当年产值保持正增长的，下一年度最高扶持1000万元，具备施工总承包一级（或甲级）、工程监理综合、工程设计综合甲级资质且当年产值保持正增长的，下一年度最高扶持200万元。
- 大力发展建筑业总部经济促进龙岗区建筑业总部经济发展，增强建筑业总部经济对建筑产业链的带动作用，对经认定的龙岗区建筑业总部企业，可享受落户、经营、租购房、服务保障等方面的支持。
- 加快打造深圳现代建筑产业园以促进建筑业绿色低碳发展、新型建筑工业化，建筑业数字化转型为目标，打造具备未来建筑业企业聚集中心、智能建造数创中心、建筑标准制定中心、绿色低碳示范中心、智慧建筑创新中心、建筑科技展示交易中心功能的现代建筑产业园。鼓励建筑业总部企业集聚建筑产业园区，围绕建筑业节能减碳、智能建造、智慧建筑“三大产业集群”，互建战略合作商库，形成建筑业经济集聚效应，带动上下游产业发展。
- 促进建筑业企业组团成立产业联盟鼓励建筑业企业与上下游产业成立建筑业产业联盟，利用产业园空间、行业协会、科研等平台，积极帮助园区内企业对接大型建筑企业，形成企业优势互补，实现强强联合，互利共赢，拓展发展空间，提高产业或行业竞争力。支持联盟企业举办具有国际、国内影响力的现代建筑产业相关大赛、大会、展会、技术论坛，提升龙岗在智能建造、智慧建筑、绿色低碳方面的示范引领作用。
培育壮大建筑业企业
- 支持企业参与政府投资项目建设鼓励建筑业企业单独或组建联合体参与深圳市公共建筑工程、公共住房项目、老旧小区改造、市政基础设施（包括道路、轨道交通、桥梁、综合管廊等）等项目建设。同时，对区国有资金建设工程实行分类分级、精准择优定标，招标人应当根据项目需求，科学合理设置择优因素，同等条件下优先考虑服务便利度、合同稳定性、质量安全保障性、劳资纠纷可控度等，提升定标能力。
- 按以下标准予以扶持：对资质等级晋升为施工总承包特级（或综合）资质最高扶持1000万元，对资质等级晋升为施工总承包一级（或甲级）资质、工程监理综合资质、工程设计综合甲级资质最高扶持100万元。以上同一等级不同专业资质的晋升仅给予一次支持。企业以某一等级资质申请企业落户支持的，不再以同一等级资质申请晋升资质支持。
- 加强建筑产业人才队伍建设依托龙岗内高等院校研究院优势，探索建立多方合作育人新机制，着力培养和集聚一批智能建造等新兴领域产业技能人才。鼓励高校和龙头企业开展多模式校企合作，重点培养绿色低碳、工业互联网、建筑机器人等技术领域紧缺型和复合型人才。加强产业工人训练基地建设，大规模开展产业工人培训、考核、认证工作，对符合条件的职业技能提升培训按规定给予补贴，推动技能人才通过培训学习向高技能就业岗位转移，带动就业结构优化升级。
- ；建筑业企业被纳入龙岗区总部企业的，对符合条件的高级管理人员予以重点保障。
激励建筑业企业创新发展、自主研发
- 鼓励建筑业企业创优争先鼓励建设单位在招标文件和施工合同中约定，对承建本级政府投资建设工程获得国家、省、市级优质工程、建筑创新等重要工程奖项的建筑业企业给予适当奖励，分别按照不低于工程竣工结算价的 %、 %和 %的标准计取优质优价费用。其他投资类建设项目可参照执行。
- 建立质量安全、绿色化、智能化的综合履约评价体系建立基于质量安全、绿色化、智能化的综合履约评价指标体系。对获得国家、省、市级优质工程、建筑创新等重要工程奖项的，对参与项目建设的参建单位履约评价分数实行相应加分。
- 支持企业建立科研创新研发平台、科研机构支持建筑业企业联合中国科学院、中国工程院院士设立院士工作站。对院士工作站实现科技成果转化两个及以上的企业，按成果转化协议实际交易额的10%给予扶持，扶持金额最高为100万元。支持符合条件的重点实验室、技术创新中心、工程技术研究中心、工程实验室等创新平台申报国家、省、市立项，对近两年获得认定或通过项目整体验收的国家、省、市立项扶持的创新平台，可按有关规定获得配套补助。
扶持新能源产业发展
- 鼓励超低能耗建筑示范引领对区内项目达到现行国家、广东省或深圳市超低能耗或（近）零能耗标准，并被认定为国家或深圳市超低能耗或（近）零碳零能耗示范项目的建设单位，按建筑面积每平方米补贴50元，单个项目补贴金额不超过申请项目结算建安工程费用的4%且不超过200万元。
- 扶持绿色能源推广应用为推动能源绿色低碳转型，支持采用先进光伏技术开展分布式光伏项目建设。、完成并网及验收通过的项目，对实际投入100万元以上的光伏建筑一体化项目（BIPV）按其上年度实际发电量给予支持，最高元/千瓦时（不与市级补贴叠加），同一项目支持不超过项目实际建设投入的20%且不超过100万元，最高享受补贴时间为3年，由建设单位在项目并网后在线持续运行6个月以上后提出申请，补贴时间范围在本措施有效期内。
- 支持既有建筑节能及绿色化改造对龙岗区内既有建筑（含公共机构合同能源管理模式）实施节能改造，单位建筑面积能耗下降20%及以上的、10%（含）至20%（不含）的节能改造投资企业或机构，按受益面积分别给予每平方米补贴20元、10元，最高补贴金额100万元、50万元。对区内既有建筑绿色化改造项目按国家《既有建筑绿色改造评价标准（GB/T51141）》获得三星级、二星级标识的绿色化改造投资企业或机构，按受益面积分别给予每平方米补贴40元、30元，最高补贴金额200万元、150万元。同一项目获得更高节能率或更高星级标识，给予差额部分支持。