金坛区建筑资质审核

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2024-11-12 08:52:56
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内容摘要：金坛区建筑资质审核流程建筑资质审核是一个较为复杂的过程，以下是金坛区建筑资质审核的一般流程：准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须...

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金坛区建筑资质审核流程

建筑资质审核是一个较为复杂的过程，以下是金坛区建筑资质审核的一般流程：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

金坛区还有一些特殊的流程，如：

档案预验收：建设单位在组织施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位竣工验收合格后，需访问常州市金坛区城市建设档案馆门户网站，在相关下载中下载《建设工程档案现场预验收申请》，签字盖章后携该工程声像档案一起向城建档案馆报送。其档案均预验收合格后，两个工作日内由城建档案馆出具《建设工程档案现场预验收意见书》，建设单位收到此《意见书》后需转交金坛区建设工程质量监督站，并据此提请质监站对该工程进行验收，金坛区建设工程质量监督站验收合格后出具《工程质量监督报告》。
建设单位取得《工程质量监督报告》后：
- 在15日内需登录到“常州市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”门户网站，进入“竣工验收备案”申请界面。按照《江苏省建筑工程竣工验收网上备案办理指南》相关要求上传相关备案资料，办理网上竣工备案。
- 建设单位须访问常州市金坛区城市建设档案馆门户网站，在相关下载中下载《建设工程档案报送专项申请》，向城建档案馆提交接到申请。
城建档案馆工作人员：
- 使用授权的USBKey登录到“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”之“建筑工程竣工验收备案”系统，根据工程质量监督机构出具的质量监督报告及建设单位提交的备案材料，结合一体化平台相关环节数据结果进行核验，符合备案条件时即可打印带有二维码的备案表；不符合备案条件时，应在5个工作日内在网上注明原因，提示建设单位补充材料及其它原因。
- 接到档案报送申请后，按先后顺序交由业务指导科初验、初验合格后交专项验收责任人复核，复核合格后，四个工作日内出具《江苏省建设工程档案专项验收意见书》。
备案表发放：建设单位在网上提交成功后，10个工作日内可登录竣工本案验收系统查询本次备案“流程跟踪”，如已办结，建设单位持上述“竣工验收备案材料”（纸质）和备案人身份证到城建档案馆窗口领取“建筑工程竣工验收备案证表”。
建设单位取得后“建筑工程竣工验收备案证表”，到行政审批中心住建委窗口办理竣工备案，竣工备案工作完成后，《建设工程档案接收证明书》。

金坛区建筑资质审核标准

金坛区建筑资质审核标准主要依据国家和地方的相关规定，包括但不限于以下方面：

企业资产：企业需要具备满足相应资质等级要求的资产，资产的认定通常以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。
人员要求：具有满足资质标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。不同资质等级和类别对人员的数量、职称、资格等有具体要求。
工程业绩：部分资质需要企业提供相应的工程业绩证明材料，每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，包括参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。
技术装备：企业应具有必要的技术装备，以满足相应资质等级和类别的施工要求。

金坛区建筑资质审核相关政策

金坛区在建筑资质审核方面有一系列相关政策：

拟订全区建筑业产业发展规划、政策措施、改革方案和建筑工程质量安全方面的政策、规章制度。
监督管理全区建筑市场，监督管理建筑业各类企业和中介服务机构的资质和执业注册人员资格，负责进出区建筑业企业、中介机构的管理，负责建筑工程施工许可。
为贯彻落实《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》和《常州市工程建设项目审批制度改革实施方案》等精神，进一步强化城乡规划建设管理，明确了建设项目建筑面积管理要求，如全区范围内新增建设用地的建设项目建筑面积统一按照相关规定进行管理。

金坛区成功通过建筑资质审核的案例

以下是金坛区一些成功通过建筑资质审核的案例：

2021年12月，江苏金坛建工集团有限公司破产和解案在金坛区法院审结，这标志着金坛区首例建筑企业破产和解成功。
在金坛法院主持下，江苏金坛建工集团有限公司成功召开第二次债权人会议，就《和解协议》进行讨论和表决，经管理人统计，表决通过。

金坛区建筑资质审核常见问题及解决办法

在金坛区建筑资质审核过程中，常见的问题及解决办法如下：

施工资质分类问题：施工资质分为12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质，每项资质设有多个等级。
资质申请表获取问题：企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印资质申请表。
企业注册资本金和净资产考核问题：按照实际收如资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
资质证书遗失补办问题：企业资质证书遗失后，应当持有相关材料，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理，包括补办资质证书申请书、《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档、全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登遗失作废的声明。