郑州物业管理公司资质

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2024-11-12 08:52:54
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郑州物业管理公司资质的相关规定

物业管理公司在郑州从事物业管理经营活动，需按照相关规定取得物业管理企业资质。根据建设部《物业管理企业资质管理办法》（建设部令 125 号）、省建设厅《河南省物业管理企业资质管理实施细则》（豫建住房45 号）以及郑州市的相关规定，本市行政区域内的物业管理企业只有取得相应资质后，方可进行物业管理经营活动。

市房地产管理局负责全市物业管理企业资质管理工作，县（市）、区房产管理局（所）负责本辖区物业管理企业管理工作。物业管理企业资质等级分为一、二、三级，其标准和申报条件按照相关细则规定执行。新设立物业管理企业资质等级，按最低等级核定一年暂定期，期满前一个月内持规定要件申请企业资质核定，逾期未申请核定的，予以注销。申请物业管理资质的公司名称，应当与从事物业管理经营活动内容相一致，冠名中应当含“物业管理”字样。新设立的物业管理企业应当具有不少于 3 名按照国家有关规定取得职业资格证书的专业人员。

郑州有哪些具备资质的物业管理公司

在郑州，具备资质的物业管理公司有建业物业、康桥悦生活、正商物业、鑫苑、绿都智慧服务、亚新物业、保利物业、永升、中海物业、新世纪物业等。还有郑州市雅洁物业管理有限责任公司等。

郑州物业管理公司资质的申请流程

郑州物业管理公司资质的申请流程如下：

新设立的物业管理企业，由县（市）、区房地产管理局（所）负责进行初审工作。
市房地产管理局负责三级（含三级）以下企业资质审批以及二级企业资质初审工作。
申请核定资质等级的物业管理企业，超过一个月至三个月未申报的，要出示银行出具的资金证明，超过三个月未申报的按规定处理。
物业管理企业到所在注册地以外的县（市）、区承接项目的，应到该县（市）、区房产管理局（所）备案，并接受其监督管理。
本市以外注册的物业管理企业，拟在郑州市从事物业管理经营的，应持相关文件、资料到市房地产管理局登记备案后，方可参加物业管理项目的招投标、承接物业项目活动，并接受市、区房地产管理部门的指导、监督、管理。所需文件包括拟投标、承揽物业管理项目的申请报告；企业所在地房地产行政主管部门的证明（介绍信）；企业资质证书、工商营业执照正本复印件（加盖本企业公章）和副本原件；企业法定代表人证明和法定代表人委托书；企业拟进郑负责人身份证明及所有人员名单和各类管理人员，专业技术人员的资格证书；企业资质、信用档案；其他有关文件、证明等。
物业管理企业申请变更企业的名称、法定代表人等事项的，应当提交企业资质等级申请表、新营业执照、资质证书正、副本、企业章程、董事会决议、变更后的物业服务合同、资质申报软盘、信用档案软盘等材料。