湛江别墅施工资质二级要求

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2024-11-12 08:52:09
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内容摘要：湛江别墅施工资质二级的总体要求湛江别墅施工资质二级的总体要求较为严格和复杂。企业需要依托“新版三库一平台管理信息服务系统”办理资质...

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湛江别墅施工资质二级的总体要求

湛江别墅施工资质二级的总体要求较为严格和复杂。企业需要依托“新版三库一平台管理信息服务系统”办理资质审批，具体办理流程可参照房地产开发企业二级资质审批办事指南（详见附件 2）。同时，满足土地、规划等条件的建筑工程项目，建设单位在依法确定勘察、设计、施工、监理等单位后，可根据工程实际，自主选择申请办理阶段，包括基坑支护和土方开挖、地基基础和地下结构、地上结构等阶段。企业还需遵守相关的法律法规和政策规定，确保施工过程合法合规，保障工程质量和安全。

湛江别墅施工资质二级的人员要求

人员方面，企业需要具备一定数量和资质的专业人员。例如，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。同时，要具备必要的技术管理人员，施工员至少一名，技术负责人至少一名。并且，技术负责人需要满足相应的业绩要求。企业还需拥有独立核算的财务制度和资金管理制度，具备必要的经营场所，合法用地或租赁法人单位持有的房屋。

湛江别墅施工资质二级的设备要求

在设备方面，企业应具有安全生产能力和安全生产管理体系。对于定制的设备和货物材料招标，以及技术特别复杂的大型工程项目招标，需符合相关规定（具体可参见《工程监理企业资质管理规定（2007）》（建设部令第 158 号）中“专业工程类别和等级表”中等级为一、二级）。

湛江别墅施工资质二级的业绩要求

业绩方面，以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标包括企业资产和企业主要人员等。企业资产方面，净资产需 4000 万元以上。企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

湛江别墅施工资质二级的资金要求

资金方面，二级资质建筑公司要求净资产达到 4000 万元以上。对在湛江市新注册且取得建筑业企业资质证书和安全生产许可证书的，施工总承包资质企业自取得建筑业企业资质证书之日起 2 年内在湛江市缴纳增值税和企业所得税累计达到 500 万元的，扶持 10 万元(仅扶持一次)；专业承包资质企业自取得建筑业企业资质证书之日起 2 年内在湛江市缴纳增值税和企业所得税累计达到 200 万元的，扶持 5 万元(仅扶持一次)。新注册建筑业企业同时取得施工总承包资质、专业承包资质的，按施工总承包资质扶持。

补充信息

关于资质审批的其他规定：湛江市工程建设项目审批制度改革实施方案要求，2019 年 6 月底前，推动工程建设项目审批相关中介服务机构进驻中介服务超市，按照《广东省网上中介服务超市管理暂行办法》的要求对工程建设项目涉及的中介服务行为进入中介超市实施全过程监管。
分阶段办理施工许可证改革：湛江市住房和城乡建设局关于印发分阶段办理施工许可证改革工作方案，明确了适用范围、实施标准和手续条件等内容。
鼓励建筑业企业发展的政策：湛江市人民政府关于扶持建筑业加快发展的若干意见，力争到 2025 年底，全市新增施工总承包特级（综合）资质企业 1-2 家，建筑业产值达到百亿元以上的企业不少于 4 家，年产值 50 亿-100 亿元企业不少于 6 家，一级（甲级）总承包企业不少于 40 家。