地点标识

全国[切换城市]

欢迎来到好顺佳财税法一站式服务平台!

您身边的财税管理专家
138-2652-8954

全部服务

首页 > 资质许可

河南资质房屋租赁费用

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-11-12 08:51:57

  • 点击数

    3754

内容摘要：河南公租房租金标准一类区域有电梯：15 元/平方米非电梯房：14 元/平方米二类区域电梯：12 元/平方米非电梯：11 元/平方米...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！ 点击咨询

河南公租房租金标准

  • 一类区域
    • 有电梯：15 元/平方米
    • 非电梯房：14 元/平方米
  • 二类区域
    • 电梯：12 元/平方米
    • 非电梯：11 元/平方米
  • 三类区域
    • 电梯：10 元/平方米
    • 非电梯：9 元/平方米
  • 四类区域
    • 电梯：8 元/平方米
    • 非电梯：7 元/平方米
  • 五类区域（以上范围以外）
    • 电梯：6 元/平方米
    • 非电梯：5 元/平方米

河南房屋租赁相关税费

  • 出租房都必须要交所对应的税费，不管是房东交还是租客交，这个都要房东来规定。
    • 商铺、住宅出租目前仍然实行交纳营业税政策，租赁按照 5%交纳营业税。(营业税暂行条例列举的服务业)。
      • 营业税：租金收入×5%（个人出租房屋月收入在 800 以下的免征营业税）
      • 城市维护建设税：营业税×7%（县城为 5%）
      • 教育费附加：营业税×3%
      • 地方教育费附加：营业税×2%
      • 印花税：租金收入×1‰
      • 房产税：租金收入×12%（个人房屋出租减按 4%）
    • 如果是个人房屋出租，扣除上述相关税费后，需要交纳 20%的个人所得税，但可扣除以下项目：
      • 国税函(2002)146 号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定：个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税务局时，应依次扣除以下费用：
        • 财产租赁过程中缴纳的税费；
        • 由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
        • 税法规定的费用扣除标准（每次所得不超过 4000 元，扣除 800 元，超过 4000 元，则按 20%的比例扣除）。

河南房屋租赁备案相关

  • 房屋租赁合同订立后 30 日内，房屋出租人应当持有关材料（双方身份证明、房产证、租赁合同等），到省辖市或者县(市、区)住房城乡建设(房产)部门办理房屋租赁登记备案。住房城乡建设(房产)部门应当在 3 个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

房屋租赁中介费标准（以部分城市为例）

  • 北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月 1500，拿季付算，首月需支付 7500（付 4500 押 1500，再加上 1500 为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
  • 成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
  • 上海：从 2018 年 6 月开始，已经有部分中介公司上涨中介费了，各收上下家一个月房租的 50%做为中介费。
  • 广州：一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的 30%作为中介费用。
  • 石家庄：石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的 30%作为中介费用。
提示 办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心
黄经理
黄经理 顾问经理 丨 10秒内响应
从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效
已服务799客户 97%满意度
马上咨询
刘经理
刘经理 顾问经理 丨 10秒内响应
从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特
已服务906客户 98%满意度
马上咨询
王经理
王经理 顾问经理 丨 10秒内响应
从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议
已服务816客户 97%满意度
马上咨询
标签相关标签：
资质 房屋 租赁

< 上一篇：河南省洛阳市涧西区食品许可证

下一篇：河池电力设计资质费用 >

疑惑浏览更多不如直接提问99%用户选择
工商顾问1 工商顾问2 工商顾问3
当前16位顾问在线
极速提问
时间图标
  • 5分钟前用户提问：建筑资质办理需要什么条件？
  • 8分钟前用户提问：建筑资质一般要多少钱？
  • 9分钟前用户提问：食品经营许可证代办需要什么资料？
  • 10分钟前用户提问：建筑专业承包资质有哪些？
  • 12分钟前用户提问：安全生产许可证办理流程？
  • 15分钟前用户提问：网络文化经营许可证办理的流程？
  • 16分钟前用户提问：icp许可证代办如何收费？
  • 20分钟前用户提问：网络游戏运营资质怎办理？
  • 23分钟前用户提问：人力资源服务许可证怎么申请？
  • 25分钟前用户提问：医疗器械经营许可证代办多少钱？
  • 28分钟前用户提问：出版物经营许可证如何办理？
  • 30分钟前用户提问：食品生产许可证怎么办理？
  • 32分钟前用户提问：特种行业经营许可证如何办理？
  • 34分钟前用户提问：施工总承包资质有多少类别？
  • 36分钟前用户提问：出口许可证办理流程？
好顺佳公司注册顾问

相关文章

我们还提供

快速办理各类资质许可

专业资质代办 时间短 价格合理 成功率高

推荐阅读

相关推荐

最新文章

您的申请我们已经收到！

专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
您的同行都在办理以下业务