木屋资质证办理

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2024-11-12 08:51:41
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内容摘要：木屋资质证办理流程准备阶段注册公司并领取营业执照。登录建委网站，注册企业用户。信息采集与核对用于企业资质的从业人员（含技术负责人、...

各类资质· 许可证· 备案办理

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木屋资质证办理流程

准备阶段
- 注册公司并领取营业执照。
- 登录建委网站，注册企业用户。
信息采集与核对
- 用于企业资质的从业人员（含技术负责人、注册人员、职称人员、现场管理人员及技术工人等），应先完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按相关要求，在资质申报前到市区各受理服务窗口完成个人学历、职称证书、外省市的现场管理人员证书等扫描件与原件核对（无需原件核对）。
- 用于企业申报的合法的财务报表、设备购置发票、厂房产权证明等材料需要上传扫描件至企业类办事，并提前到市区各受理服务窗口进行原件核对（如牵涉到技术工人为外地分公司缴纳社保的，需提供外地分公司社保缴纳凭证及外地分公司营业执照扫描件，无需至窗口核对原件）。
电子化申报
- 登录相关网站（如上海市住房和城乡建设管理委员会网站）的网上办事大厅，进行网上填报，具体见网上《操作说明》。
受理与审核
- 受理系统自动受理：企业完成填报后，系统将就填报资料的完整性及资质标准进行比对，比对通过的，自动受理并提供《受理通知书》。
- 相关部门对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
公示与审批
- 对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

木屋资质证办理所需材料

基础材料
- 建筑业企业资质申请表。
- 企业法人营业执照副本复印件。
- 企业组织机构代码证副本复印件。
产权证明
- 办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
设备购置发票
- 主要设备购置发票。
人员证明
- 经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料。
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
- 技术负责人身份证明、职业资格证书、职称证书或技能证书。
- 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
- 企业主要人员申报前1个月的社会保险证明（主要人员指建造师、工程师、岗位证书、技术工人）。
- 技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。

木屋资质证办理的相关政策法规

主要法规
- 《建筑业企业资质管理规定》（22号发布，32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第一次修正，）。
- 《建筑业企业资质管理规定 - 中国人大网》。
申请规定
- 依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
- 企业申请资质应按照《规定》第九条、第十条、第十一条规定的申请渠道提出申请，增项资质按照主项资质的申请渠道申请；《规定》第九条第（二）款规定之外的企业申请各类资质，应向企业工商注册所在地建设主管部门申请。

木屋资质证办理的注意事项

材料完整性
- 国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
资质与安许证关系
- 一般建筑企业需要办理建筑资质证书来获得承包工程项目的资格。建筑企业想要施工，还需要办理安全生产许可证，这两个证件必须同时存在。而且，这两种证书的关系也十分密切，要多多注意，以免其中之一发生变化，造成另一个证件出问题。
- 在承建工程建筑时，资质证书和安全生产许可证，企业缺一不可。作用上，资质证书让企业能够担负工程项目，有了安全生产许可证企业才能进行工程施工。
企业变更
- 一般在企业运营的全过程中，如果公司本身发生变动或者其他原因导致建筑企业资质需要变更，常见的就是企业更名，那不仅要资质变更，也必须同步变更安许资格证书，否则都会出问题。

木屋资质证办理的机构与部门

一般情况
- 企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期未改正的，撤回其建筑业企业资质证书。
审批流程
- 建筑资质证的办理审批流程大致可分为四个部分：准备材料、提交申请、部门审批、公示领证。
- 企业在正式提交资质证办理之前，先要做好申报材料的准备工作，申报材料的完整、准确、真实将会影响到资质审批通过率，所以企业要根据当前的政策环境以及办理标准准备所需材料，并制成扫描件。
- 申报材料整理完毕后，建筑企业可以在当地电子化申报平台提交资质申请，受理窗口会进行初审后转交审批部门。
- 审批部门受到企业的申报材料后，会对其人员证书、社保证明、技术负责人业绩等指标进行核验，通过后会在住建部门官网发布公示。
- 企业若在公示中通过的审批，那么在公示期间没有异议则可以领取资质证书。

补充信息：木屋产权归属

只要拥有土地使用权，拥有房屋所有权，是可以办理产权证的。不会因为房子建筑使用材料不同而模糊归属的。很多老房子都是卯榫结构的木质的，虽然是这样但是还是归属个人所有。

补充信息：建筑资质办理条件

公司基础要求
- 企业需具备工商局注册的公司营业执照及完善的企业章程。注册资金需符合资质标准中的最低要求，通常三级资质的注册资金不低于600万元，企业净资产需达到700万元以上。
人员配备齐全
- 建筑资质的办理需要配备相应的人员，如技术负责人、注册建造师、职称人员、技术工人等，且这些人员需要满足一定的条件，如工作经验、职称、资格证书等。
工程业绩要求
- 部分资质的办理需要企业提供一定的工程业绩，这些业绩不仅是企业实力的体现，也是申请更高级别资质的必要条件。
设备与场地
- 企业还需具备与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备，以及符合要求的办公场地和施工场地。