施工总承包资质办理困难怎么办

内容摘要：施工总承包资质办理困难的原因施工总承包资质办理困难主要有以下几个方面的原因：综合指标不达标：企业的资产、设备、管理体系等综合方面未...

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施工总承包资质办理困难的原因

施工总承包资质办理困难主要有以下几个方面的原因：

综合指标不达标：企业的资产、设备、管理体系等综合方面未能满足资质要求。例如，企业的注册资本金、净资产等资产指标不足，或者缺乏必要的技术装备和先进的管理模式。
人事指标不符合标准：企业的注册建造师、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人等人员数量不足或资质不符合要求。同时，全部申报人员的社保必须在申报单位购买，申报审批时会把所有人员名单发到人社部门进行核查，如发现有人员在全国范围内除申报单位外还在其他单位购买社保，则会导致申报失败。
绩效指标不达标：企业过往的工程业绩不符合资质升级或新办的要求，如业绩数量不足、规模不够、质量不达标等。
资质标准提高：建筑行业对于企业资质的要求不断提高，包括技术、管理、安全等方面的标准更加严格，增加了办理的难度。

为了解决施工总承包资质办理困难的问题，可以采取以下措施：

施工总承包资质办理的流程和要求如下：

申请条件：
- 具有满足本标准要求的资产。
- 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
- 具有满足本标准要求的工程业绩。
- 具有必要的技术装备。
申请材料：
- 企业法人营业执照。
- 建筑业企业资质申请表。
- 企业章程。
- 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书。
- 企业项目经理资格证书。
- 企业工程技术和经济管理人员的职称证书。
- 需要出具的其他有关、资料，如验资报告。
申请程序：
- 企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。
- 申请国务院住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

以下是一些成功办理施工总承包资质的案例：

在施工总承包资质办理过程中，常见的误区及避免方法如下：

误区：认为可以随意申请资质序列、类别和数量。
- 避免方法：企业首次申请或增项申请资质时，应当申请最低等级资质，且申请资质序列、类别、数量是有一定限制的。
误区：对施工总承包各级别资质标准、申请条件、可承包工程范围不清晰。
- 避免方法：详细了解建筑工程施工总承包资质等级（特级、一级、二级、三级）对应的要求，明确具备认定建筑工程施工总承包资质的建筑业企业在可承包工程范围的区分。