房屋拆除专业资质

内容摘要：房屋拆除专业资质概述房屋拆除专业资质是指从事房屋拆除工作的企业或单位所必须具备的一系列条件和资格。具备相应的资质能够保证拆除工作的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房屋拆除专业资质概述

房屋拆除专业资质是指从事房屋拆除工作的企业或单位所必须具备的一系列条件和资格。具备相应的资质能够保证拆除工作的合法性、安全性和专业性。

房屋拆除资质通常包括以下方面：

获取房屋拆除专业资质通常需要以下步骤：

向当地国土房屋管理局申请资格。
取得相应资质等级证书，与具备保证安全条件的建筑施工单位合作，并将房屋拆除委托协定上报给对应的拆迁管理部门备案才能操作。
拆迁人向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，填报《房屋拆迁许可证申报审批表》，区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内对申请事项进行审查，经审查符合条件的核发房屋拆迁许可证。

申请房屋拆除专业资质通常需要满足以下条件：

必须具有独立法人资质。
必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质。
必须具有企业法人营业执照。
必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。
对于三级受托拆迁单位，应当具备有6名以上拆迁专业人员，有100万元以上的注册资本等条件。对于二级受托拆迁单位，应当具备有20名以上拆迁专业人员，有300万元以上的注册资本等条件。一级受托拆迁单位的条件则更为严格。

房屋拆除资质的审批流程一般如下：

由于企业情况可能随时变化，且具体名单难以一一列举。但您可以通过以下途径了解：

补充信息

拆除工程需要的资质还包括施工许可证、质量安全认证、施工方案和安全技术方案、施工组织设计、施工设备等。
拆除公司需要办理房屋建筑工程施工总承包资质，按目前大多数的工程招标施工来说，都需要取得营业执照。具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证。拟投入本项目的项目经理必须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及安全生产考核B证。技术负责人具有相关专业中级及以上职称；主要管理人员（五大员，五大员是指：资料员，材料员，质量员，安全员，施工员）必须持有培训证或上岗证或资格证。安全员还需具有有效的安全生产考核C证。目前办理房屋建筑工程施工总承包资质需要公司净资产800万元以上。企业主要人员要求二建5人。技术负责人具有5年工作经历，有职称或二建，有两项建筑总包业绩，建筑工程中级职称6人。技术工人30人。