建筑资质三级二级标准

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2024-11-12 08:51:16
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内容摘要：建筑资质三级标准建筑资质三级标准是建筑业企业资质的较低等级标准。以下是一些常见的建筑资质三级标准的要求：企业资产：企业净资产通常要...

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建筑资质三级标准

建筑资质三级标准是建筑业企业资质的较低等级标准。以下是一些常见的建筑资质三级标准的要求：

企业资产：企业净资产通常要求达到 800 万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
承包工程范围：
- 可承担下列建筑工程的施工：
  - 高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。
  - 高度 70 米以下的构筑物工程。
  - 建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
  - 单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

建筑资质二级标准

建筑资质二级标准在企业资产、人员配备和承包工程范围等方面的要求高于三级标准。常见的要求包括：

企业资产：企业净资产需达到 4000 万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
承包工程范围：
- 可承担下列建筑工程的施工：
  - 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。
  - 高度 120 米以下的构筑物工程。
  - 建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
  - 单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

建筑资质三级与二级标准对比

建筑资质三级和二级标准存在多方面的差异：

企业资产方面：三级资质要求企业净资产 800 万元以上，而二级资质要求企业净资产 4000 万元以上，差距较为明显。
企业主要人员方面：
- 注册建造师数量：二级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；三级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人。
- 技术负责人工作经验和职称：二级资质要求技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；三级资质要求技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
- 中级以上职称人员数量：二级资质要求建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人；三级资质要求建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人。
- 施工现场管理人员和技术工人数量：二级资质要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人；三级资质要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
承包工程范围方面：二级资质能够承担规模更大、技术要求更高的建筑工程项目，如高度 100 米以下的工业、民用建筑工程，而三级资质能承担的高度为 50 米以下的工业、民用建筑工程。

不同地区建筑资质三级二级标准差异

国家对于建筑资质的基本框架和核心要求是统一的。但在实际操作中，可能会因为地区经济发展水平、建筑市场需求、政策导向等因素，导致在审批流程、审核严格程度、对企业的扶持政策等方面有所不同。例如，某些经济发达地区可能对企业的技术装备、业绩要求更高，而一些经济相对欠发达地区可能会在一定程度上放宽标准，以鼓励当地建筑企业的发展。

建筑资质三级二级标准的更新变化

近年来，建筑资质三级二级标准经历了一系列的更新变化：

住建部发布了相关通知，对资质标准进行了调整。例如，施工总承包、专业承包三级资质可以换领相同专业的二级资质证书，但换发的二级资质证书的使用期通常只有 1 年，企业需要在一年内对资质以二级标准进行重新核定。
对于企业资信能力、人员等方面的要求也可能会根据政策和市场情况进行调整和优化。

建筑资质三级二级标准的申请条件

申请建筑资质三级和二级标准通常需要满足以下条件：

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照相关规定办理。

补充信息

关于建筑资质的监督管理：各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定期核查。
关于资质证书：建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制。新版建筑业企业资质证书有相应的规格和编码规则，证书有效期为 5 年，有效期的计算方式和延续规定也有明确要求。