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2024-11-12 08:51:13
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有特级、一级、二级、三级四个等级；专业承包资质一般分为三个等级，部分专业承包资质分为一级、二级两个等级；专业作业资质不分类别和等级。
施工总承包资质：涵盖建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等 12 个类别。
专业承包资质：包括地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、模板脚手架工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、铁路电务工程、铁路铺轨架梁工程、铁路电气化工程、机场场道工程、民航空管工程及机场弱电系统工程、机场目视助航工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航设备安装及水上交管工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、核工程、海洋石油工程、环保工程、特种工程等 36 个类别，后整合为 18 类。
施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。
评定建筑承包单位资质等级主要考虑以下因素：
人员达标：包括注册建造师、技术负责人、中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术工人等的数量和职称要求，要满足相应的标准，且不能有人员重复注册的情况。
业绩达标：企业承担的工程项目要符合相应资质等级的业绩要求，如项目的规模、类型、质量等，同时要保证提供的图纸等资料齐全且准确无误。
注册资金达标：不同资质等级对注册资金有不同的要求，企业在增加注册资金时要提前规划，避免临近申报资质时才进行操作。
场地、设备达标：企业要有符合要求的场地和设备，同时要注意租赁发票的归档等问题。
施工总承包特级资质：可承担各行业、各等级施工总承包业务。
施工总承包一级资质：可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：
高度 200 米以下的工业、民用建筑工程。
高度 240 米以下的构筑物工程。
施工总承包二级资质：可承担下列建筑工程的施工：
高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。
高度 120 米以下的构筑物工程。
建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
施工总承包三级资质：可承担下列建筑工程的施工：
高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。
高度 70 米以下的构筑物工程。
建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
专业承包资质：不同等级的专业承包资质可承担的专业工程范围也有所不同，例如建筑装修装饰工程专业承包资质，一级资质可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工；二级资质可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
建筑资质升级一般需要逐级申请，不能跨级。以建筑工程施工总承包三级升二级为例，需要满足以下条件：
企业资产：净资产 4000 万元以上。
企业主要人员：
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
建筑承包单位的资质等级对工程质量有着重要的影响。资质等级高的企业通常具备更丰富的经验、更先进的技术和管理水平，能够更好地保障工程质量。
高资质等级的企业往往拥有更专业、经验更丰富的技术人员和管理人员，他们能够在工程规划、设计、施工等各个环节提供更科学、合理的方案和决策，有效避免因技术失误或管理不善导致的质量问题。
高资质等级企业通常拥有更充足的资金和更完善的设备，能够投入更多的资源用于质量控制，如采用高质量的建筑材料、先进的施工工艺和检测设备，从而提高工程的整体质量水平。
资质等级也是企业信誉和实力的象征，高资质等级的企业往往更注重自身的品牌形象和市场声誉，会更加严格地遵守相关的质量标准和规范，自觉加强质量监督和管理，确保工程质量符合要求。
相反，资质等级较低的企业可能在技术、资金、管理等方面存在不足，从而增加工程质量出现问题的风险。因此，在工程建设中，选择具有适当资质等级的承包单位对于保障工程质量至关重要。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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