小规模建筑改造施工需要资质

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2024-11-12 08:50:55
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内容摘要：小规模建筑改造施工资质要求小规模建筑改造施工需要具备一定的资质。根据相关规定，具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条...

各类资质· 许可证· 备案办理

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小规模建筑改造施工资质要求

小规模建筑改造施工需要具备一定的资质。根据相关规定，具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

具有满足本标准要求的资产。例如，申请三级资质的企业净资产需达到 800 万元以上，而申请二级资质的企业净资产则需达到 4000 万元以上。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。小规模建筑公司需要配备一定数量的注册建造师、技术负责人及相关专业技术人员。具体而言，申请三级资质的企业需具备建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人需具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具备相应职称或执业资格。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

小规模建筑改造施工资质办理流程

小规模建筑改造施工资质的办理流程如下：

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

小规模建筑改造施工所需资质种类

小规模建筑改造施工所需的资质种类包括：

施工总承包资质，如建筑工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质等。
专业承包资质，如地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包、电子与智能化工程专业承包、消防设施工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包、桥梁工程专业承包资质、隧道工程专业承包、钢结构工程专业承包等。

小规模建筑改造施工资质审核标准

小规模建筑改造施工资质的审核标准主要包括以下方面：

企业资产方面，要具有满足相应资质等级要求的资产。
人员方面，具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。
工程业绩方面，具有满足本标准要求的工程业绩。
技术装备方面，具有必要的技术装备。

住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。

小规模建筑改造施工无证施工的后果

小规模建筑改造施工无证施工将面临严重的法律后果：

根据《建筑法》第六十四条规定，“违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。 ”
《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定“对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款 1%以上 2%以下罚款;对施工单位处 3 万元以下罚款。 ”第十五条规定“依照本办法规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额 5%以上 10%以下罚款。从行政责任的承担主体上来看，建设单位作为取得施工许可证的义务主体，其必然也是承担行政处罚的主体之一。