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2024-11-12 08:50:31
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县住建局在住房和城乡建设领域承担着重要的职责。其职能包括但不限于以下方面：
贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设工作的法律法规和方针政策。负责拟订推进新型城镇化、城乡建设、住房保障、工程建设、建筑业、住宅房地产业、勘察设计咨询业规范性文件以及中长期规划和年度计划并组织实施，进行行业管理。
负责指导全县小城镇建设和管理。负责县城区建筑行业、房地产行业违法违规案件查处工作。
负责保障城镇低收入家庭住房工作。拟订全县住房保障相关政策措施并组织、指导实施，编制全县保障性住房发展规划及年度计划并组织指导和监督实施；会同有关部门做好政府有关廉租住房资金监管，指导城市棚户区改造工作；负责指导保障性住房的经营管理工作。
综合管理人防、城市综合开发建设工作。归口管理全县建筑业。负责对建筑施工企业的管理。
指导全县住房建设和住房制度改革工作。指导全县城市建设，拟订全县城市建设和市政公用事业的发展战略、中长期规划、改革措施并指导实施；指导城乡建设规划区园林绿化工作；指导城市生态修复、城市修补工作；指导城市地下空间的开发和利用；承担历史文化名城（镇、村、街）的保护和监督管理工作。
贯彻执行住房保障、城乡建设、房地产管理的方针政策和法律法规，拟定相关发展规划、工作计划并组织实施；参与编制国土空间规划、城镇体系规划、城市总体规划、地下空间规划等。
负责全县建设管理工作。负责编制城市基础设施建设年度计划并指导监督实施；负责供气和城乡生活污水处理公用事业管理和相关公用设施建设；负责城市地下空间（含地下管线）建设的监督管理；负责城市建设档案管理。
负责推进新型城镇化工作。
建筑资质审批有着明确的规定，主要依据如下：
《建筑业企业资质管理规定》（22号发布，32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第一次修正，45号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）明确了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展的目的，并规定了建筑业企业资质管理的相关要求。
住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知，提出了提高资质审批效率、统一全国资质审批权限等要求。例如，住房城乡建设部负责审批的企业资质，2个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户查询审批进度和结果。自通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。
县住建局在审批建筑资质时，通常有以下条件和要求：
在建筑资质审批中，除了县住建局，其他部门也发挥着一定的作用：
以下是一些县住建局在建筑资质审批方面的案例：
安福县住房和城乡建设局持续深化工程建设项目审批制度改革，采取了一系列创新举措，打造政务服务工程建设项目行政审批“新高地”。例如，江西领彩新材料科技有限公司办证人员表示，之前要提交18项资料才能办项目施工许可，现在只要提交5项了，而且之前是七天内办好，现在是“秒办”，一天不到可以办好，方便多了。
东山县住建局根据今年《东山县优化营商环境行动实施方案》深化工程建设项目审批改革中分阶段办理施工许可证改革的要求，创新办理桩基工程施工许可证，助推工程提前开工建设，实现项目早落地、早竣工、早受益。
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