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内容摘要：规划资质乙级的一般条件规划资质乙级的一般条件通常包括以下方面：法人资格：申请单位必须具有独立的法人资格。人员要求：专业技术人员不少...

各类资质· 许可证· 备案办理

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规划资质乙级的一般条件

规划资质乙级的一般条件通常包括以下方面：

法人资格：申请单位必须具有独立的法人资格。
人员要求：
- 专业技术人员不少于25人。
- 具有城乡规划专业高级技术职称的不少于2人，具有高级建筑师不少于1人、具有高级工程师不少于1人。
- 具有城乡规划专业中级技术职称的不少于5人，具有其他专业中级技术职称的不少于10人。
- 注册规划师不少于4人。
设备要求：具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备。
工作场所：有200平方米以上的固定工作场所。
管理制度：拥有完善的技术、质量、财务管理制度。
人员年龄限制：城乡规划编制单位的高级职称技术人员或注册规划师年龄应当在70岁以下，其中，乙级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过2人。城乡规划编制单位的其他专业技术人员年龄应当在60岁以下。

例如：

在空间规划方面，可能要求开发商已经申请获取了建造楼房的详细设计规划和楼房设计的总方案并且得到批复，同时还需拿到土地证，即该土地的不动产权证。
对于城乡规划编制单位，可能要求具有独立的法人资格，注册资本30万元以上；具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于15%，其中高级城市规划师不少于2人，高级建筑师不少于1人、高级工程师不少于1人；达到省、自治区、直辖市城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准；有健全的技术、质量、经营、财务、管理制度并得到有效执行；注册资金不少于50万元；有固定工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。

规划资质乙级的申请流程和所需材料如下：

申请流程：
- 申请人向登记注册所在地省级人民政府自然资源主管部门提出申请并提交材料。
- 主管部门在规定时间内作出受理决定。对申请材料符合要求的，准予受理，并向申请单位发送《受理决定书》；对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的，向申请单位发送《申请材料补正告知书》一次性告知；对申请材料不符合要求的，将作出不予受理的决定，并发出《不予受理决定书》。
- 受理后规定时间内完成书面审查。对予以许可的单位，颁发《城乡规划编制资质证书》；对不予许可的单位，下发《不予行政许可决定书》。
- 自作出决定之日起规定时间内，申请人领取《城乡规划编制资质证书》。
申请材料：
- 城乡规划编制单位资质申请表。
- 法人资格证明材料。
- 法定代表人和主要技术负责人的身份证明、任职文件、学历证书、职称证书等。
- 专业技术人员的身份证明、执业资格证明、职称证书、劳动合同、社会保险缴纳证明等。
- 完成城乡规划编制项目情况。
- 技术装备和工作场所等证明材料。
- 其他需要出具的证明或者资料。

规划资质乙级的审批标准和时间如下：

审批标准：
- 省级自然资源主管部门确定本地区乙级资质认定启动时间和具体要求。根据各地职称、社保等相关信息电子化核验水平和监督管理需要，依法依规确定申报乙级资质单位承诺事项清单、明确监管规则和违反承诺后果。
- 对于申报单位按要求提交资质申请资料并自愿作出承诺的，应在一个工作日内，对材料是否符合要求进行审查并作出审批决定。
- 申报单位有较严重的不良信用记录或者存在曾作出虚假承诺等情形的，在信用修复前不适用告知承诺制，需按规定提交所有证明材料。
审批时间：
- 省级自然资源主管部门应当自受理申请之日起15个工作日内作出决定并及时公告，根据需要可以组织专家对申请材料进行评审，必要时可以组织实地核查。

规划资质乙级的监督管理机制主要包括以下方面：

国务院自然资源主管部门负责全国城乡规划（国土空间规划）编制单位资质的监督管理工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门负责本行政区域内城乡规划（国土空间规划）编制单位资质的监督管理工作。
城乡规划（国土空间规划）编制单位资质审批实行全流程网上办理，依托全国城乡规划（国土空间规划）编制单位管理信息系统开展资质申报、审核、核查及日常监管等工作，提升信息化管理水平。