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2024-11-11 09:03:21
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建筑资质分类划分 (建筑工程设计资质分类目录)-建管家，在建筑领域，不同等级的建筑资质代表不同的建造能力和技术水平。为了规范建筑市场和保障公众的生命财产安全，建筑资质可分为施工资质和设计资质两大类。施工资质主要包括建筑施工总承包、建筑劳务分包、专业承包、建筑装修装饰、市政公用工程等。
建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级(甲级、乙级)；专业承包资质设有18个类别，一般分为2个等级(甲级、乙级，部分专业不分等级)；专业作业资质不分类别和等级。
建筑工程施工总承包资质等级分为特级、一级、二级、三级。一级资质标准包括：企业净资产1亿元以上；企业具有建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人；企业技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；企业持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；企业经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人；企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
北京市门头沟区住房和城乡建设委员会规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
住建部有政策规定，依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
在市住房城乡建设委指导监督下，各区（县）住房城乡建设委负责办理工商营业执照注册住所所在辖区范围内的建筑业企业的施工总承包三级资质、专业承包三级资质、模板脚手架专业承包资质、特种工程专业承包资质、施工劳务资质相关的首次申请、增项、换。
根据《建筑业企业资质管理规定》 (中华人民共和国建设部令第87号) ，建筑业企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
办理建筑资质需要满足以下条件：
公司注册条件：
注册建筑公司，要看投资者是打算成立有限责任公司还是股份有限公司，这决定了股东人数。
注册资本这一块，要考虑资质标准的规定，注册资本可以参考三级资质中的净资产数额。
另外，企业必须有固定的办公场所，准备租房合同。
资质办理条件：
申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
建筑业企业在接到门头沟区住建委建管科电话通知进行资质核查后，请企业法人持本人身份证原件及复印件（法人不能来的要出具法人委托书和受委托人身份证复印件、法人身份证复印件）、当事人送达地址确认书和公司营业执照复印件（复印件加盖公章）。
建筑资质办理的具体流程：
在进行建筑资质办理前，需要先注册好公司，拿到营业执照之后，才能登录建委网站，注册企业用户。
收集材料，填写信息。根据资质申报要求准备好相应材料，标注“注意”的地方一定仔细查看。所有要求盖章的资料都必须加盖清晰公章，不能复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。
公司材料包括：营业执照、法人代表、组织机构代码证，复印件。
财务材料包括：验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表，这部分资料都须请财务准备。
业绩材料是指：按照资质标准准备相应的工程业绩资料。
北京市住房和城乡建设委员会关于建设工程企业资质延续有关事项的通知指出：
住房城乡建设部核发的建设工程企业资质的延续：
住房城乡建设部核发的建筑业企业、工程监理企业资质，即日起可向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。按照有关资质管理规定向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住房城乡建设部不予受理。
企业按照有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请，对材料真实性、合法性作出承诺，并对承诺内容负责，承担全部法律责任。住房城乡建设部按照资质标准对企业注册人员等内容进行核查，经核查合格的，准予延续。
、工程监理企业资质，即日起可向市住房城乡建设委申请资质证书有效期延续。按照有关资质管理规定向市住房城乡建设委申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，不予受理。
企业按照有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请，对材料真实性、合法性作出承诺，并对承诺内容负责，承担全部法律责任。市住房城乡建设委按照资质标准对企业注册人员等内容进行核查，经核查合格的，准予延续。
企业可登录市住房城乡建设委网站，点击首页“办事大厅系统”(建筑业企业选择076板块，监理企业选择070板块)，在线提交申请延续事项。延续流程为全电子化申报，企业无需到现场递交任何纸质材料。
依据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市〔2021〕30号)规定，将停止受理“国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质”(附件1)所列建筑业企业和监理企业资质的延续申请。
企业在延续过程中遇到问题，可拨打电话咨询，电话号码见“延续咨询电话汇总”(附件2)。之前通知与本通知不一致的，以本通知为准。住房城乡建设部有新规定的，从其规定。
根据住建部发布的《建筑业企业资质管理规定》:资质证书有效期届满，没有依法延续的，资质机关应当依法注销该企业的资质。
企业应在资质证书1年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发5年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。
北京市门头沟区人民政府关于印发门头沟区建筑业企业诚信管理办法指出，为了更好地贯彻执行建筑业的法律、法规，加强行业自律，规范经营行为，建立和维护统一、开放、竞争、有序的建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，建设诚实、守信的建设市场秩序，制定本诚信管理办法。
《建筑业企业资质管理规定》指出，为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等制定本规定。
住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质》指出：
- 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
北京市门头沟区人民政府关于印发门头沟区建设工程施工现场管理办法指出，为加强建设工程施工现场管理，保障安全生产和绿色施工，依据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规，结合本区实际情况，制定本办法。
北京市门头沟区人民政府关于印发门头沟区建设工程监理管理办法指出，为加强建设工程监理管理工作，维护建筑市场的正常秩序，确保建设工程质量与安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《北京市建设监理管理办法》等法律法规和有关规定，结合本区实际，特制定本办法。
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