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2024-11-11 09:02:25
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深圳市三级资质是指在深圳市特定行业中，企业所获得的较低等级的资质认证。它是企业在相关领域具备一定能力和条件的证明，允许企业在一定范围内开展相应的业务活动。以建筑行业为例，三级资质是建筑企业资质等级中的较低级别，但也是企业进入建筑市场的基础门槛。例如，建筑工程施工总承包三级资质可承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程等项目的施工。
不同行业的三级资质申请条件有所差异，以下为部分常见行业的申请条件：
建筑行业
企业资产：净资产 800 万元以上。
企业主要人员：
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
市政公用行业
新办企业需先办理营业执照。
企业之前未获得市政资质的，只能从三级资质开始申请。
选择资质代办时，人员准备很重要，代办人员有专业和数量要求。
代办费用较高，企业应与代办公司协商好费用。
选择代办公司时要考察其能力，避免出现问题。
环保工程行业
企业近 5 年承担过单机容量 5 万千瓦以上火电机组燃煤烟气脱硫工程，或以下 6 项中的 4 项以上工程施工，工程质量合格。
企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有 5 年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术人员不少于 15 人，其中具有中级以上职称的人员不少于 5 人，相关专业工程技术人员不少于 3 人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于 5 人。
企业注册资本金 100 万元以上，企业净资产 120 万元以上。
企业近 3 年最高年工程结算收入 300 万元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
物业管理行业
企业建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
具有独立法人资格。
注册资本人民币 50 万元以上。
物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于 10 人。
具有中级以上职称的人员不少于 5 人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称。
物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
有委托的物业管理项目。
一般来说，审批流程包括以下步骤：
企业工商注册：核准拟注册公司名称，向当地工商局提交公司设立资料并交纳费用，办理营业执照。凭借营业执照到刻章社刻章公章、合同章、财务章，办理组织机构代码证、税务登记证，开立银行账户。
人员准备：按照资质要求配备相应的注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人等，并确保其资格和数量符合标准。
材料准备：准备好营业执照副本复印件、企业机构代码复印件、税务登记证复印件、公司章程复印件、房屋租赁合同复印件、验资报告复印件、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件、身份证、毕业证、职称证、照片等材料，以及能代表工程项目业绩的施工合同、担任项目负责人的证明文件、工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明等业绩材料。
提交申请：将准备好的材料提交到行政许可的建委口进行资质申请。
审核与审批：建委对提交的材料进行审核，如有需要，可能会进行现场核查。审核通过后，进行审批。
领取资质证书：审批通过后，企业领取三级资质证书。
目前，深圳市对于三级资质的相关政策可能会根据行业和市场情况进行调整和优化。例如，在建筑行业，可能会对企业的资产、人员、业绩等方面的要求进行动态管理，以适应市场发展和行业规范的需要。同时，政府也可能会出台一些扶持政策，鼓励企业提升资质等级，提高市场竞争力。
以下为一些深圳市三级资质的案例分析：
在建筑施工总承包三级资质的代办案例中，以陕西地区为例，基础费用包括工程师、施工现场管理人员、技术工人的费用以及人员社保费用，再加上资质代理费用，总计约 万元，而代办总费用约 万 - 万元。
在物业管理案例中，对于具备开发建设和物业管理资质的公司，需要根据具体的开发建设情况和物业管理区域的划分，来判断其能否自行管理项目，以及是否需要公开招标或邀请招标，同时还涉及到物业管理资质的升级等问题。
补充信息
不同行业三级资质的工程承包范围
建筑工程施工总承包三级资质可承担下列建筑工程的施工：高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；高度 70 米以下的构筑物工程；建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
市政公用工程施工总承包三级资质可承担下列市政公用工程的施工：城市道路工程（不含快速路）；单跨 25 米以下的城市桥梁工程；8 万吨/日以下的给水厂；6 万吨/日以下的污水处理工程；10 万吨/日以下的给水泵站、10 万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站，直径 1 米以下供水管道；直径 米以下污水及中水管道；2 公斤/平方厘米以下中压、低压燃气管道、调压站；供热面积 50 万平方米以下热力工程，直径 米以下热力管道；单项合同额 2500 万元以下的城市生活垃圾处理工程；单项合同额 2000 万元以下地下交通工程（不包括轨道交通工程）；5000 平方米以下城市广场、地面停车场硬质铺装。
环保工程专业承包三级资质可承担单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列工程的施工：单池容积 300 立方米及以下禽、畜粪便沼气工程；单池容积 400 立方米及以下厌氧生化处理池工程；单机容量 20 万千瓦及以下火电机组燃煤烟气脱硫工程；20 吨及以下工业及集中供热燃煤锅炉烟气脱硫工程；小型工业项目噪声、有害气体、粉尘、污水、工业废料的综合处理工程；一级甲等及以下等级医院医疗污水处理工程。
建筑机电安装工程专业承包三级资质可承担单项合同额 1000 万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，非标准钢结构件的制作、安装。
三级资质升级相关政策
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