江山工程总承包资质

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2024-11-11 09:02:09
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内容摘要：一、江山工程总承包资质的定义工程总承包资质是指企业具备承担建设项目工程总承包业务的能力和资格。工程总承包是指从事工程总承包的企业受...

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一、江山工程总承包资质的定义

工程总承包资质是指企业具备承担建设项目工程总承包业务的能力和资格。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。

在江山地区，工程总承包资质的认定和管理遵循国家和地方相关的法律法规和政策规定。工程总承包企业需要具备相应的人员、技术、资金等方面的条件，以确保能够高质量、高效率地完成工程项目。

二、江山工程总承包资质的申请条件

企业性质：具有独立法人资格，且注册地为江山市。
资质等级：对应总承包资质或专业承包资质的具有国家相关行政主管部门颁发的上述类别各级资质。
安全生产：具有有效的安全生产许可证。
财务状况：没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。
无不良行为记录：
- 在建设市场活动中被江山市、衢州市级、浙江省级、国家级行政部门或相关监管部门相关网站进行不良行为公示并处于公示期间的（未明确公示期限的按 6 个月计）。
- 在建设市场活动中被江山市、衢州市级、浙江省级、国家级行政部门或相关监管部门限制在本区域内暂停投标资格期间的、或暂停承接业务资格期间的、或被清退出本区域建设市场的。

不同等级的工程总承包资质可能还有具体的人员、资产等方面的要求。例如，建筑工程施工总承包三级资质，需要企业净资产条件达到 800 万元以上，建筑工程相关专业建造师 5 人，建筑工程相关专业中级以上职称人员 6 人，施工现场管理人员 15 人，中级以上技术工人不少于 30 人，且技术负责人具有 5 年以上从事工程施工管理工作经历，并具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格，技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程 2 项以上。

三、江山工程总承包资质的办理流程

建筑施工企业领取工商营业执照。
建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）。
市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

办理施工总承包资质升级和增项的流程与上述流程类似，但在具体的审核环节和材料要求上可能会有所不同。

四、江山工程总承包资质的有效期和续期要求

目前，建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7 号）决定取消的建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的相应专业资质证书。工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书。
施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书 1 年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。
企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，

五、江山工程总承包资质的相关政策法规

江山地区关于工程总承包资质的管理遵循国家和地方的相关政策法规，如《中共江山市委办公室江山市人民政府办公室关于印发《江山市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》》等。同时，国家层面也有相关规定，如住房和城乡建设部、市场监管总局制定的《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）自 2021 年 1 月 1 日起执行。