建筑设计资质怎么做

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2024-11-11 09:01:33
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内容摘要：建筑设计资质办理全流程一、建筑设计资质办理流程建筑设计资质的办理流程较为复杂，需要经过多个环节。以下是一般的办理流程：准备营业执照...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑设计资质办理全流程

一、建筑设计资质办理流程

建筑设计资质的办理流程较为复杂，需要经过多个环节。以下是一般的办理流程：

准备营业执照
- 这是办理资质的前提条件。不同类别的资质对企业的要求有所不同，需要提前做好规划。
人员配备
- 公司需要有符合施工资质标准要求的工作人员，如一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等才能满足条件。
资料提交
- 准备建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明、固定工作场所证明、技术设备购置证明等相关资料，提出书面申请。
- 申请人需先登陆资质转让所在地建设厅网站，进入勘察设计企业管理系统中填报、《工程勘察、工程设计企业资质申请表》并打印。
- 申请人先向企业工商注册所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提出资质申请，提交相关材料。
现场核查
- 主要检查企业的人员、资质和工程业绩是否达到资质要求，如果符合要求，相关部门会出具批准文件。
审批公示
- 如果一切资料符合要求后，在系统内或者网站出公式意见是否通过，公示期结束，出具通知，企业便可以领取建筑资质证书。
- 省住房和城乡建设厅进行审核，在承诺时限内将审核意见在省住房和城乡建设厅网站、省政府政务服务中心网站上公示。
- 公示期结束后即在住房城乡建设厅网站、省政府政务服务中心网站上发布建设类企业行政许可审批决定的通告。
证书领取
- 凡由住房城乡建设部审核的，由住房城乡建设厅初审后上网公示，再将初审意见和企业全部申请材料上报住房城乡建设部。
- 准予许可的，于取件承诺时间内向申请人颁发资质证书。
- 通告时间结束后，在系统中打印受理通知书，携带公司营业执照和介绍信，到建设主管部门领取建筑装饰设计专项乙级资质证书。

需要注意的是：在拿到建筑资质证书后企业仍然无法正常承接工程项目，想要顺利开工企业还要办理安全生产许可证才算把全部证件办理完成。建筑施工安全生产许可证也可以在住建部门官网上进行线上申请，办理程序与建筑资质证书相似，不过所需材料有所不同。

二、建筑设计资质办理的条件

办理建筑设计资质需要满足一系列条件，具体如下：

注册企业
- 申请办理资质的设计机构必须是经工商部门注册登记的企业，具有独立承担民事责任能力。
设计师资质
- 至少有一名注册建筑师、注册结构工程师或注册规划师作为法定代表人或主要技术负责人。
团队实力
- 具备必要的技术设备和人员，拥有一定规模的团队，且在过去一定时间内有优秀的设计案例。
经济指标
- 不同级别的建筑设计资质对企业的经济实力有不同要求，如工商注册资本的数额等。
技术水平
- 技术负责人应具备相应的学历、工作经验、设计业绩、专业技术职称或注册执业资格。
管理水平
- 企业应有完善的质量保证体系，技术、经营、人事、财务、档案等管理制度健全。
业绩要求
- 对于某些高级别的资质，如建筑设计甲级资质，企业需要有一定的业绩，如从事建筑设计业务6年以上，独立承担过不少于5项工程等级为一级或特级的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
- 民用建筑设计单位申办乙级资质需要从事建筑设计业务4年以上，独立承担过不少于3项工程等级为二级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。

三、建筑设计资质办理所需材料

办理建筑设计资质需要准备以下材料：

企业注册证件
- 包括企业法人营业执照正、副本。
人员相关材料
- 企业法定代表人和主要技术负责人简历及任命文件。
- 当年在职人员（指与所申请资质有关专业人员）的正式统计表。
- 技术骨干人员的人事关系证明材料，包括聘用合同、人事部门或人才中心证明材料等。
- 申报表中所列技术骨干人员的职称证书、毕业证书及身份证。其中资质标准规定须提供业绩的，应提供相应业绩证明材料。
- 工程设计资质申请表中所列注册执业人员的身份证明复印件、加盖执业印章注册证书复印件。
企业相关材料
- 企业批准设立文件（有上级主管部门的）或董事会决议（无上级主管部门的）。
- 企业章程和有关管理的规章制度（已通过ISO9000质量认证或获全面质量管理达标验收的单位，提供其证书复印件即可）。
- 企业近三年建筑业行业统计报表。
- 企业经审计的近三年财务报表。
- 企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。
- 首次申请资质的企业，不需提供上述部分材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。
其他材料
- 申请特级资质的，除提供上述材料外，还应提供企业近三年银行授信凭证、企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证、省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件、国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书、国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件。

四、建筑设计资质办理的注意事项

在办理建筑设计资质过程中，需要注意以下事项：

选择可靠的中介
- 可以通过实地考察、营业执照等方式寻找可靠的中介公司，但资质申请是一件非常专业的事情。要看企业是否成功办理了建筑工程乙级资质资质办理的经验和案例，与中介商详细讨论，了解中介公司的资专业性。
确定代办费用并签订合同
- 建筑工程乙级资质代办费因地区而异，代办费确定后，正式业务申请前必须签订代办合同，合同中必须明确费用、申请时间、支付方式、权利义务等，以保障双方利益。
协助整理材料
- 建筑工程乙级资质要求具备出借方的企业章程、组织机构代码证、办公用房产权证或产权证明及租赁合同、营业执照复印件、建造师申请前三个月的社保证明、申请前一个月的技术负责人、资质证书、职称证书或技能证书、社会保障证书、申请前一个月的职称、职称证书（学历证书）、社保证明、申请前一个月的现场管理人员、岗位证书、社保证明、申请前一个月的技术工人、职业培训证或职业技能证、社会保障证、基本情况及技术负责人业绩表等材料。
关注办理进度
- 代办人手里可能有一个以上的物品，要经常询问进度和情况，避免甲方不关心，代办人不尽力，申请过程中的其他问题也方便协助。
及时领取证件
- 企业申请资质增补和升级，不仅要满足原资质标准的要求，还要满足拟申请资质中标准要求的最高值。
- 企业法定代表人、企业经理、财务负责人、业务负责人无年龄限制，但企业技术负责人年龄限制在60周岁及以下。
- 标准计算有效期以工程竣工验收时间为准。申报的业绩指标略低于标准要求的，不予认定。同样，通过非法分包或转包项目业绩申请资质也不被承认。

五、成功办理建筑设计资质的案例分析

以下是一些成功办理建筑设计资质的案例，

河南建筑设计资质办理
- 河南建筑设计资质办理多个成功案例，涉及建筑工程设计、建筑设计资质代办等服务项目，面向多个地区。服务涵盖了设计和监理类资质、施工资质等多个方面。
新场古镇
- 新场古镇的设计承接方为远景研究设计院，其作为一家有20年成功经验的实力派设计研究院，在古建筑设计等方面表现出色。
建筑设计公司资质加盟
- 充分了解总公司的基础上进行商务对接，包括资质数量与类别、人才技术力量、历史业绩案例、中标案例等。咨询分公司与总部的合作情况，实地考察总公司的办公环境、人才数量、案例业绩档案等。