汕头建筑资质收购

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2024-11-08 08:50:09
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内容摘要：汕头建筑资质收购流程建筑资质收购是一项复杂的工作，在汕头，其流程大致如下：确认被收购企业的资质情况，包括施工水平、资质等级、有效期...

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汕头建筑资质收购流程

建筑资质收购是一项复杂的工作，在汕头，其流程大致如下：

确认被收购企业的资质情况，包括施工水平、资质等级、有效期等。这是收购的基础，需要对被收购企业的资质进行全面了解，比如其是否具备承接特定规模和类型项目的能力，资质证书的有效期是否足够长等。
制定资质转移计划，明确责任人和时间节点。这一步骤至关重要，计划要详细且具有可操作性，确保整个收购过程有条不紊地进行。例如，明确在哪个时间点完成资料准备，哪个责任人负责与相关部门沟通等。
提交申请材料，包括资质证明文件、企业合法有效的证照及办公场所等。申请材料的准备必须齐全且准确，以免影响审批进度。像企业的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等都要合法有效。
资质审核，审核资质证明文件和资质等级。相关部门会对提交的资质证明进行严格审查，以确保其真实性和有效性。
出具证书，将被收购企业的资质证书上的经营者名称更改为收购企业名称。这标志着资质的初步转移成功。
向有关部门提交变更登记申请，完成资质转移。完成所有的变更登记手续，使收购的资质正式归属于收购企业。

汕头建筑资质收购注意事项

在汕头进行建筑资质收购时，以下这些注意事项您需要牢记：

信息想购买资质，在哪里获得资源?例如，通过朋友的介绍、中介服务机构咨询、在线信息发布等渠道，以便找到更合适的资源。
价格评估：资质的转让价格是不定的，受许多因素的影响。如何评估呢?咨询一些公司，了解市场情况，然后进行比较;第二，评估目标公司的实际情况，包括债务、股权等。
谈判：关于谈判问题，不要急于谈判，一开始，您可以通过电话沟通，了解基本情况，并过滤掉一些不适当的资源，如果觉得有合适的，再进行面谈，这样效率更高。
公司的经营状况：要了解被收购公司是否是合法经营，在承接工程时期是否有受到过处罚，情节严不严重。
调查先行：收购建筑公司前，、安全生产许可证是否有效，
预防隐藏债务（或有债务）：转让方一般不会主动告知受让方其债务真实情况。受让方可通过实地调查，最高人民法院的执行信息，失信人员信息等查询企业负债及诉讼情况。
签订完善的股权转让合同：签订合同应注意，转让款要分批支付、最好留尾款预防受让方隐藏债务，或者让转让方个人提供担保；税收条款不要忽略，平价转让同样会有税收。
合同履行全程监控：转让方办理转让手续后应该自行去主管部门核实是否属实。最好登报或网络公告，以便发现隐藏债务。资料变更中工商登记、组织机构代码、税务登记、法人章、住建厅资质登记、安全生产许可证等变更登记一样都不能少。

汕头建筑资质收购相关政策

汕头在建筑资质收购方面有以下相关政策：

汕头市住房和城乡建设局、汕头市发展和改革局、汕头市财政局印发关于进一步加强汕头市政府投资房屋建筑和市政公用工程招标投标管理的意见的通知（汕住建通〔2023〕46号、汕住建规2023003号）。
《关于进一步加强汕头市政府投资房屋建筑和市政公用工程招标投标管理工作的意见》已经4月9日市委常委会、市委全面深化改革委员会第三次会议和市政府常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻落实。
政策解读——《关于进一步加强汕头市政府投资房屋建筑和市政公用工程招标投标管理工作的意见》，根据相关法律法规，以及《国家发展改革委等部门关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见》等文件精神，对汕头市政府投资房屋建筑和市政公用工程招标投标管理工作提出了具体要求。
广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知，企业按照新申请或增项提交的相关材料中，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
广东省住房和城乡建设厅关于印发《深化建设工程企业资质管理改革支持建筑业高质量发展的若干措施》的通知，对有意愿申请综合甲级资质且符合申请条件的工程设计企业，以及有意愿申请特级资质且符合申请条件的施工总承包企业；对积极投身“百县千镇万村高质量发展工程”、“走出去”等重点工程建设，并符合相关条件的企业，给予政策支持和激励。
根据建市〔2014〕79号文及建市〔2016〕122号文的规定，在企业全资子公司间重组、分立情形下，简化审批手续的适用条件为：“在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分。

成功的汕头建筑资质收购案例

以下为一些成功的汕头建筑资质收购案例：

盈科上海张晓晴律师协助客户通过吸收合并的方式获取机电工程施工总承包一级资质项目顺利启动，并完成服务成果的交付。企业合并一般包括新设合并和吸收合并两种方式。吸收合并的情况下，原来拥有资质的企业会选择注销或被要求注销，资质被收购企业吸收。
中金公司（受让方乙方）与尧乡公司（转让方甲方）、彭玉征（丙方）签订《资质平移与股权收购协议书》，约定：鉴于尧乡公司具有河北省内建筑工程施工总承包一级资质（以下简称目标资质），三方协商一致，尧乡公司将在江苏省内设立全资子公司（以下简称目标公司），然后将尧乡公司拥有的“建筑工程施工总承包壹级资质”转移至该子公司后，尧乡公司再将该子公司股权全部转让给中金公司，目标公司名称具体以当地工商部门核准的名称为准。目标公司股权转让价格为1100万元。

汕头建筑资质收购的风险防范

在汕头进行建筑资质收购时，需要注意以下风险防范措施：

根据建市〔2014〕79号文及建市〔2016〕122号文的规定，在企业全资子公司间重组、分立情形下，简化审批手续的适用条件为：“在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分。
一般情况下，收购企业可以通过直接收购标的公司股权的方式来达到“收购”资质的目的，建筑资质在并购完成前后并不发生转移。
根据《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）、《住房城乡建设部关于建设工程企业资质管理资产考核有关问题的通知》（建市〔2016〕122号）的规定，前述操作步骤中涉及以下内容的，均需要严格按照规定执行。
在收购建筑资质时，被收购企业的法律风险是需要考虑的因素。如果被收购企业存在违法违规行为，收购方将承担相应的法律责任，甚至可能导致收购后资质被吊销。